短命建筑屡现 民调显示仅8%的人满意所在城市规划

城市“短命”建筑屡屡再现，79.9％的人希望建立问责机制追究浪费社会财富的行为

漫画:刘道伟

2月6日，由于规划与设计问题，江西南昌一个使用不到13年的四星级大酒店，在“浪费公众财富”的质疑声中，被爆破成约4万吨的废墟。据了解，在一些发达国家，大型建筑的使用寿命一般都超过50年，而我国“短命”建筑不在少数：2007年，沈阳五里河体育场才用18年就完了；今年，福建一所投资1500万元的小学，只有2年就面临被拆迁的命运。

是什么造成如此多的“短命”建筑？我们的城市规划出了什么问题？近日，中国青年报社会调查中心通过民意中国网和新浪网，对4916人进行的一项调查显示，85.8％的人表示自己所在城市有过“短命”建筑。对于自己所在城市的城市规划，50.1％的人表示不满意，41.8％的人表示“一般”，仅8．0％的人表示满意。

城市建筑总“短命”原因何在

在北京工作的于波前不久回家乡过年，她最大的感触就是过去一年家乡变化太大了，“很多地方都在拆建，听说在争建全国卫生城市和园林城市。我很高兴看到家乡面貌焕然一新。但是我印象里有些房子建成也就十来年，为什么都要拆呢？”

中国人民大学公共管理学院副教授李东泉认为，建筑“短命”原因主要有三种：一是施工质量存在问题，使得建筑寿命不能达到设计年限；二是建筑设计落后，人们审美水平提高后，发现以前的建筑造型与自然环境、街区等不能很好协调；三是土地升值过快，原来的建筑性质不能充分体现土地价值，拆掉重建更合算。

北京大学城市与环境学院城市与区域规划系主任吕斌，在接受中国青年报记者采访时说，很多城市建筑没达到使用年限就拆除有国情和时代的原因。我国上世纪80年代末90年代初，一些地方确实有一批设计不太好、偷工减料的房子，但大都还可以改造和修复，“现在普遍选择拆除，多是为了追求GDP增长。一些省、市甚至建完就拆、拆完再建，弄水泥，炼钢筋，GDP一下就上去了。”

城市建筑总“短命”原因有哪些？调查显示，83.5％的人选择“地方领导片面追求形象、政绩”，71.8％的人认为是城市规划缺乏科学性。接下来还有：豆腐渣工程（39.6％）、商家急功近利（36.3％）、审批拆除程序有问题（36.2％）、建筑设计有问题（28.8％）等。

“城市建筑‘短命’是经济利益驱动下各种利益博弈的结果。”北京建筑工程学院建筑与城市规划学院教授刘临安表示，目前我国经济发展和城市化速度比较快，土地投机获得的利润比较大。比如海南三亚要建成国际化旅游城市，一些开发商看到商机，就把盖好的房子拆掉，宁可向原来的业主赔款，重新规划后再盖新房还能赚钱。

“老房子周边的道路、电力等基础配套设施比较完善，拆后再建的收益比开发新楼盘要多。”刘临安表示，虽然局部获利了，但从整体上看浪费了社会资源。

拆除使用期不长的建筑会造成什么影响？88.2％的人认为会浪费社会财富；80.0％的人认为会劳民伤财；47.0％的人表示会造成环境污染；37.5％的人表示城市的稳定形态和韵味无法保证；33.2％的人说会打乱了城市总体规划。仅7．1％的人认为总体上有利于城市发展。