关于进一步明确赶工措施费和工程按质论价等费用计取方法的通知
简介：【实施日期】2005/10/12 【颁布单位】常建〔2005〕178号 关于进一步明确赶工措施费和工程按质论价等费用计取方法的通知 各辖市（区）建设局、各有关单位： 根据省建设厅有关规定及市建设局常建（2004 ...
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【实施日期】2005/10/12 【颁布单位】常建〔2005〕178号 关于进一步明确赶工措施费和工程按质论价等费用计取方法的通知 各辖市（区）建设局、各有关单位： 根据省建设厅有关规定及市建设局常建（2004）105号《关于贯彻执行工程量清单计价办法的通知》精神，我市自2004年7月1日起开始执行工程量清单计价规范和江苏省2004版建筑与装饰、安装、市政等各专业工程计价表。结合一年多来的实施情况，为确保建设工程质量，现就有关问题进一步明确如下： 1．工期提前和赶工措施费 定额工期是在正常施工条件下，以社会平均生产水平为基础测定的。工程质量必须有合理的工期作保证。建设单位对工期另有要求，可对造价管理部门核定的工期作适当缩减，但工期提前量原则上不得超过常建（2004）105号文件规定的幅度，并应按照规定的费率计算并支付赶工措施费。 凡因施工单位责任未按合同工期竣工交付工程，如果实际工期仍提前于定额工期（经造价管理部门核定的，下同），可收取相应的赶工措施费，但应按延误合同工期的天数承担分部分项工程费的0.2‰/天的逾期竣工违约金。如果实际工期未提前于定额工期，则不得收取赶工措施费，并按延误定额工期的天数向建设单位支付分部分项工程费的0.2‰/天的逾期竣工违约金。 2．工程按质论价 工程定额是以合格工程为基础测定的。若建设单位要求的工程质量为合格以上，应支付工程按质论价费用。计算标准如下： 工程类型创优等级计算基础费率（%） 住宅工程市级优质结构且竣工观感得分率≥85%分部 分项 工程费2 市优质工程（金龙杯）2.5 省优质工程（扬子杯）≥3 国家优质工程（鲁班奖）≥5 工程类型创优等级计算基础费率（%） 一般工业与公共建筑市级优质结构且竣工观感得分率≥85%分部 分项 工程费1.5 单独装饰工程竣工观感得分率≥85%1.5 市优质工程（金龙杯）2 省优质工程（扬子杯）≥3 国家优质工程（鲁班奖）≥5 因施工单位责任，实物质量验收不合格的，除返工合格，还应按分部分项工程费的1%扣罚工程款。未实现创优目标承诺的，按工程实际创优等级标准计取工程按质论价费用，并按承诺创优等级标准进行相应扣罚。 |
