武汉210万平米土地招标 拟建欢乐谷

武汉市国土资源与规划网12月5日公告显示，将于12月25日以招标方式出让位于东湖风景区的一地块，地块编号为P（2009）113号。

该宗地块占地3167亩（约211万平方米），由四地块组成。其中两块为住宅用地，净用地面积86.56万平方米；另两块为旅游开发用地，净用地面积124.6万平方米。

据媒体报道，本次招标出让宗地即规划为“武汉欢乐谷”的用地。此前8月，深圳华侨城集团已与武汉东湖生态旅游风景区管委会达成协议，投资45亿元在东湖边建设大型旅游综合项目“欢乐谷”。据透露，武汉华侨城将在2011年10月前完成主体公园一期，实现试营业。

招标文件显示，两块住宅用地分别位于东湖风景区中北路延长线和二环线交叉口及东湖风景区中北路延长线和青化路交叉口以东，净用地面积分别约为59.8万平方米和26.8万平方米，分别可建筑住宅101.65万平方米和37.4万平方米。

两块旅游开发用地中，位于东湖风景区中北路延长线和青化路交叉口以西一块净用地面积为54万平方米，土地用途为游乐用地、公园用地，容积率小于等于0.5，建筑密度不大于25%；位于东湖风景区沿湖景观路一块净用地面积为70.6万平方米，土地用途为风景点及游览设施用地，容积率小于等于0.5，建筑密度不大于20%。

日前，武汉市国土局就东湖风景区中北路延长线段该四个地块规划设计条件进行批前公示。