冯小刚携手华谊进军地产 斥资2亿元开发商业街区

据了解，该项目集电影和商业旅游于一体，冯小刚电影《唐山大地震》、《非诚勿扰》等电影场景将在该项目中再现，还包括《天下无贼》中的火车餐厅。海口观澜湖距离海口机场仅15分钟车程，冯小刚说，这里的天“蓝得像欧洲和洛杉矶”。他决定在这里“凝固”他的电影。

冯小刚是这一项目最初的牵头人，观澜湖主席朱鼎健之父与冯小刚有旧，在明确了自己的想法之后，冯小刚立马就把华谊兄弟董事长王中军拉去海口，三方仅用了40多天就敲定了整个合作计划，华谊兄弟昨日公告显示，观澜湖持有项目60%股权，华谊兄弟旗下实景娱乐公司持有35%股权，而冯小刚工作室持有项目公司5%的股权。

按照持股比例，在投资10亿元的情况下，冯小刚工作室需要出资5000万元。冯小刚工作室将从这一项目中获得包括冯小刚名字以及电影资料在内的授权使用费和收益分成，作为华谊兄弟的摇钱树，冯小刚本身身家不菲，其在华谊兄弟上市时一度持有288万股，后转增至576万股，持股市值不少于2亿元。

并非主题公园模式

华谊兄弟董事长王中军指出，在电影及其衍生产品之外，华谊兄弟也一直在寻求另外的道路，包括院线和实体项目。此次三方兴建的项目却并非走主题公园的路线。观澜湖在国内是以高尔夫球场运营等知名的休闲旅游巨头，此次以观澜湖为主导的“电影公社”也将以吸引游客消费为主。

朱鼎健说，未来电影公社将没有门票，同时将在电影公社内招商。“它将会有一种生活在里面，并非死的建筑。”冯小刚说。

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