违法建设发现一处拆除一处 一律不予补偿

　　我市从去年起全面整治8类违法建设，一年多来全市共拆除违法建筑面积上百万平方米，从根本上遏制了违法建设的歪风。但仍有少部分市民以为违法建设可以得到补偿，而顶风抢建。

　　违法建设是指在城市规划区内，违反《城市规划法》32条规定，未取得城市规划行政主管部门核发的《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》进行建设的行为。具体包括：(1)未取得《建设工程规划许可证》进行新建、改建、扩建行为；(2)未按照《建设工程规划许可证》核准的图纸核规划定进行建设；(3)擅自改变规划审批使用功能或使用性质的；(4)临时建设使用期满，未经批准延期，逾期未拆除的；(5)建设用地红线内的建筑物、构筑物，按规划要求应当拆除而未拆除的。

　　据了解，我市将以区为单位，对现有违法建设进行全面摸底清查，具体到户、人，建立准确的市、区两级档案；对农村集体土地上的农民住地进行全面普查和产权登记，建立明确的土地台账；在此基础上，坚持违法建设一律不予赔付的制度，决不能让守法者吃亏、违法者得益。

　　此外，我市规定，对严重影响城市规划的违法建设，根据相关规定责令其停止建设，拆除或者没收违法建设的建筑物、构筑物；对影响城市规划尚可采取改正措施的，除责令限期改正外，还处违法建设整体造价5%～15%的罚款；对擅自改变规划使用性质或使用功能的，按规定责令限期改正、强制改正并处以整体造价10%～20%的罚款。