澄清绿色建筑非高成本 绿色建筑不会拉高房价

绿色建筑是否会带来房价的拉升？昨日，深圳市建设局主管建筑节能和绿色建筑工作的胡建文副局长做客“民心桥”节目时表示，绿色建筑一次性投入3000-8000元，但可以带来一年节省一两千元的好处，也不会对房价带来拉升。

胡建文为市民算了一笔经济账：以绿色建筑中的节能建筑为例，一栋节能建筑的建造成本比不节能建筑的建造成本只增加30-80元/m2，而一栋节能建筑每年节约能源费用约在1000-2000元。以一栋建筑使用寿命50年计算，则一套100m2左右的住宅，长期使用节约的能源费用约为4.5万-9.2万元。

也有市民担心，发展绿色建筑是否会拉高房价？胡建文解释说，绿色建筑并不是高价和高成本的建筑。比如合理设计好开窗位置和大小后，充分利用自然通风，那空调费用自然就省下来了，而仅仅将窗户放在不同的位置，并没有增加建造成本。此外，绿色建筑强调通过优化设计实现资源、能源的节约和循环使用，强调因地制宜和材料的本地化，从而不会过多增加成本。

胡建文称，真正的绿色建筑是要经过政府认证的，合格的会获得政府颁发的证书或牌匾，上面会写明建筑名称和绿色建筑等级。