坚持卖理念卖规划卖设计 打造杭州老城区发展重要增长极

王国平在杭氧杭锅杭氧北三大地块城市设计有关工作专题会议上强调

坚持卖理念卖规划卖设计 打造杭州老城区发展重要增长极

工业企业搬离老城区，不仅搬出了企业发展的新天地，也搬出了老城区发展的新天地。昨日下午，市委、市政府召开会议，专题研究杭氧、杭锅、杭氧北三大地块城市设计有关工作。省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平在会上强调，要坚持卖理念、卖规划、卖设计，优化三大地块城市设计，推进“城市有机更新”，打造杭州老城区发展的重要增长极。

王国平和市委常委、副市长沈坚，副市长许迈永，市政协副主席董建平等听取了市规划局有关工作情况的汇报。深圳市城市规划设计研究院、浙江省城乡规划设计研究院分别汇报了杭氧、杭锅、杭氧北三大地块城市设计方案。

王国平在充分肯定了前一段三大地块城市设计工作所取得的成绩后指出，城市管理者要经营好城市，必须坚持卖理念、卖规划、卖设计，通过邀请“高手”编制高水平的城市规划设计，实现城市土地社会效益、生态效益、经济效益的最大化和最优化。杭氧、杭锅、杭氧北三大地块面积较大、区位重要、交通复杂、工业遗产丰富、发展潜力巨大。实施三大地块有机更新意义重大，难度也不可小视。市委、市政府和下城区委、区政府要把实施三大地块有机更新摆上重要议事日程，切实抓紧抓好，努力打造下城区乃至杭州市次级商业商务中心，打造杭州老城区发展的重要增长极。

王国平强调，优化三大地块城市设计，要坚持三大地块“三位一体”，搞好一体化设计。要认真研究会展板块建筑面积与功能、定位，确保建筑面积与功能、定位相适应。要深化地铁站点上盖物业设计，打造商住结合的地铁上盖物业城市综合体。要坚持“能保则保”，搞好工业遗产的保护与利用。要充分利用水系，做好“水”的文章，提升土地价值，营造一流商业居住环境。要妥善安排动静态交通，形成科学合理的路网结构。他还就加快三大地块征迁工作提出了具体要求，指出要坚持“退二进三”、“优二进三”，加快地块内相关企业搬迁步伐，同时坚持拆迁安置房建设先行，搞好居民搬迁工作。

据了解，杭氧、杭锅地块总规划用地面积1.55平方公里，杭氧北地块总规划用地面积约0.59平方公里。在这2.14平方公里区域内，已规划建设三个地铁站点。考虑到这里是杭州工业遗产最集中的集聚地，规划建设中将最大限度地保护工业遗产。设计单位还设想在三大地块内创造一条杭州城市文化和工业文明的旅游体验线，构筑杭州城市文化、工业文明长廊。