南京“保好用活”民国建筑

新华网南京１０月１６日电（顾巍钟）南京城东南最大的民国建筑片区－－复成新村整治１４日结束。南京从２００６年启动“民国建筑三年保护行动”，迄今已整修了１９１２街区、梅园新村、雍园等多个民国建筑片区，颐和路１２地块、桃园、慧园里出新改造也将结束。

近年来，南京把民国建筑找出来、保下来、整修出来并用起来，走出了系统而有创造性的保护新路。

从２００６年到２００８年，南京市规划局、文物局和南京大学文化与遗产中心一起，对南京市近现代建筑资源进行普查。三年来，南京建立了总量达１５００多幢近现代建筑的资源库，从历史价值、艺术与科学价值、环境区位、保护状况及利用价值等四大因素及十几个分项因子进行评估，划分为“重要历史资源”“一般历史资源”“其他资源”三个档次，前两类占了资源库的大多数，有１０００多幢。

建立资源库后，南京对民国建筑设立四级保护体系，从文物建筑保护扩大到非文物建筑保护，从单个建筑扩大到整个风貌区。南京挂牌保护了市级以上文保建筑１９１座，其中国家级文保建筑２４座，省级文保建筑５５座。２００７年７月，又增补６８处重要近现代建筑。对几百处“一般历史资源”的民国建筑，南京也进行规划控制。

对单个建筑实施保护的同时，南京还对成规模的建筑片区实施整体保护，保护这里的街区格局、片区风貌等，避免新建建筑插建和遮挡。全市挂牌保护了颐和路、梅园新村、百子亭、天目路等９处民国建筑片区。

南京对民国建筑实施保护的同时，进一步“用活用好”它，将“死宝”变成“活宝”。总统府１９１２酒吧街经营的成功，让人们看到了民国建筑的商业价值。眼下，颐和路１２地块已有国内外７０多家总部企业希望入驻；百子亭的徐悲鸿纪念馆等建筑，规划发展文博、展览等。