数字在商业地产领域的意义

在谈这个之前，先谈谈最近看的一个电视剧Kyle xy。

数字对于Kyle：Kyle xy 中Kyle对于世界的第一认识，最重要的一个数据是时间。在于每个人都活在时间之中，我们不能随心所欲，我们要在规定的时间做该做的事情。人们都在拼命地赶时间、节约时间，但奇怪的是，每个人都会在晚上蒙头大睡，浪费时间。对于Kale而言，这一切毫无道理。

数字对于商业地产：

拿地的时候，数字是成本

建设的时候，数字是造价

销售的时候，数字是价格

出租的时候，数字是租金

在每个阶段，我们都希望这些数据是最优的，都在为这个目标而努力。但是否我们也被自身的指标所禁锢。

低地价本身是个便宜，但也可能我们可以放弃拿地，去寻求更好的发展机会。

控制建造成本是根本，但也可能我们可以建设生态建筑，引领建筑发展。

销售价格和租金价格越高，企业的现金流越高，但客户的质量、商户的档次很多时候都被忽视了。

我们过多的看重了每个数字多代表的意义，已经逐渐在忘记这个世界除了数字还有更多需要去把握的东西。尤其在上市公司，数字就是一切，数字可以说话。商业地产离不开数字，但不是全靠数字。