Woodhead国际商业地产经验给中国客户带来价值

　 凡是到过新加坡的人都不禁感叹，弹丸之地的新加坡却拥有享誉全球、世界一流的樟宜机场，目前樟宜机场的进一步扩建，其国际化设计水准更是让人叹为观止，而此设计机构就是世界知名的Woodhead建筑设计集团。在此，本报记者特别专访了Woodhead国区董事总经理Mark Unger(马克•恩格)先生。

　　Woodhead最具潜力的市场——中国

　　记者：您能介绍一下Woodhead目前在世界建筑行业以及澳大利亚的排名吗？公司目前在全球市场的发展情况如何？

　　马克•恩格：Woodhead成立于1927年，以其公司创始人之一命名，现已成为横跨澳洲、亚洲和欧洲的处于领先地位的建筑设计公司，被2008年《世界建筑》杂志评为世界建筑设计500强综合实力第26位。目前公司排名澳大利亚前二位，更是澳洲最大的室内设计事务所。

　　公司目前在全球设有11处办公室，拥有近400名员工，项目遍及澳洲、中国和东南亚。设计过的知名项目包括新加坡樟宜机场、悉尼国际机场、新加坡国家图书馆、西澳KARIJINI访问者中心、四季酒店、珀斯Floreat Forum购物中心等。在全球的业务逐年递增，发展势态良好，尤其是中国，近年已成长为Woodhead最具升值潜力的市场。

　　记者：刚刚您提到贵公司在中国市场发展迅速，您能简要介绍一下Woodhead在中国的发展历程吗？

　　马克•恩格：Woodhead自1994年登陆中国市场，1998年开始进入快速发展时期，目前在上海设有办公室，共有10名境外设计师常驻中国，主要为客户提供建筑设计、室内设计、规划设计和景观设计一站式服务，至今为止，已经在中国设计了众多知名的大型项目，如青岛凯悦海景国际大酒店、沈阳沿海国际中心、成都中航城市综合体、沈抚连接带总体发展概念规划、青岛流亭机场、广州动漫星城、上海吉盛伟邦绿地国际傢俱村、香港机场东大堂购物中心、苏州苏哥利酒店、广州海珠广场、象山风景区总体规划及山城建筑设计等，其设计融合了西方的先进设计理念和技术以及中国的文化和建筑特色，作品得到了客户的一致赞同。

　　记者：随着贵公司发展速度的不断递增，Woodhead目前的营业额增长率为多少？近年来中国市场的增长率在整个集团所占的份额情况呢？

　　马克•恩格：自2000年起，集团每年的营业额增长率为20%；随着公司业务近年在中国的不断扩大，中国市场营业额的增长率呈现逐步递增的趋势，2000年中国的份额占集团的7.5%，2006年增加到16%，现在已经占到集团的近20%。

　　商业地产领域的丰富经验

　　记者：自进入中国市场后，Woodhead在商业地产领域的发展非常成功，也积累了丰富的经验，您能针对中国的现状，谈一下目前中国商业地产方面的设计趋势和成功要素有哪些吗？

　　马克•恩格：目前中国商业地产趋势是许多从事住宅的开发商进入商业地产领域，而商业地产的专业性水平很高，这需要具有较高专业水平和熟悉商业地产运营模式的设计师及其他顾问团队紧密配合，与其他专业的零售策划顾问、酒店管理公司等顾问团队共同努力。

　　记者：请问设计公司为什么要与开发商、策划机构及销售代理公司之间保持密切的合作关系？

　　马克•恩格：在商业地产项目设计中，与开发商、策划机构及销售代理公司之间密切合作，配合客户按照市场的需求对项目进行整体、高效的一系列策划，充分整合市场资源，从而有利于规避设计项目的营运风险，为客户提供完善的附加值服务，从而为顾客创造出难以忘怀的体验。

　　记者：Woodhead在这方面有哪些优势呢？

　　马克•恩格：商业地产的蓬勃发展，满足了人们日益丰富的物质和精神需求，也对大型商业地产领域的项目设计提出了更高的要求，Woodhead认为，我们的专业设计师对商业地产从策划到实施的全过程具有详细的了解以及相应的专业技术能力，在实践中，我们以专业化的态度，始终坚持“研究、协作、创新”的设计理念，进行全面深入的市场调查，在商业地产项目的空间效果营造中，调动一切艺术的、技术的手法，注重人与建筑及空间环境的互动，力争成为商业地产领域的设计专家。我们与国内许多大型开发商的商业集团有长期战略合作，在许多城市做了多个综合商业体的项目，博得了业主的好评。

　　中澳文化交流盛事——绘画与建筑的对话

　　记者：近期贵公司邀请来自西澳的著名画家Laurie Smith(劳里• 史密斯)先生和Torsten Knorr(托森•诺尔)先生在上海虹庙画廊举行了盛大的风景油画艺术展，并同期举办了Woodhead设计论坛，为什么要举办此次业界盛事？

　　马克•恩格：Woodhead作为一个建筑事务所，不只是一个商业运作机构，博得客户的商业认同，设计师的社会责任感希冀表达这种“高雅专业”的倡导和追求，确信中国地产发展商会越来越认同Woodhead的理念。

　　设计论坛期间，我公司在世界各地的顶尖设计师齐聚上海，并盛邀业内热爱中西方文化并致力于地域文化与建筑研究的知名学者和专家，共同探讨了如何在中国房地产业高速发展和日益成熟的今天，采掘中国博大精深的传统文化和东西方艺术源泉，将其与建筑完美结合，从而为客户提供最优的设计价值和创新理念。