富顿集团结盟京企打造中国商业地产经营新模式

　 6月18日，一场以“创建中国商业地产经营管理新模式”为主题的新闻发布会在北京望远楼酒店举行。美国富顿集团与北京嘉亿引领宣布双方形成战略联盟合作伙伴关系。就此，中美商业地产交流进入新的里程碑。

　　对外国零售业全面开放 商业地产市场积极引入外资

　　按照“入世”承诺，2004年12月11日，中国对外商投资零售领域在地域、数量、股权比例上取消了限制。2005年，中国分销领域转型基本完成。面对进一步开放的商业市场，大量外资纷纷涌入。据统计，仅2005年就有1027家外资商业企业获准进入中国市场，是1992年到2004年12年间中国批准外资商业投资企业总数的3倍。

　　商业地产开发运营横跨地产、商业、金融三大领域，专业化要求和复合成都非常高。目前中国商业地产市场面临着人才与投融资渠道的匮乏，因此，“与外资合作”成为当前不少开发商重要的商业战略。

　　目前中国的商业地产在市场、环境、配套条件、经营管理方面都不够成熟，必须在开发管理、商业运营、金融投资三个方面都具备成熟的专业技术，这是引进国外技术的主要原因。

　　美国富顿集团与嘉亿引领将开展三方面合作

　　富顿集团从事地产开发24年，是以华裔富商为主要股东的商业地产开发商。2006年和2007年，富顿集团先后在南京取得房地产开发项目，正在积极运作之中

　　富顿集团中国区执行副总裁Ben Hung表示，此次与嘉亿引领的合作将表现在三个方面：富顿集团将支持嘉亿引领在中国商业地产中服务水平的提高；双方战略联盟形成中美商贸平台，促进中美商贸交流；富顿集团将透过嘉亿引领在中国北方地区寻找投资项目，为富顿及其战略合作的美国开发商及房地产基金找到合适的商业地产投资项目。

　　北京嘉亿引领国际商业管理有限公司董事长鄂丽华称，凭借富顿集团的开发核心优势，嘉亿引领丰富的商业地产运营经验及本土化资源优势，二者的战略联盟将共同实现中国商业地产领域中合作投资、开发、经营大型综合商业体的发展规划，推进中国商业地产经营新模式。