省会商业地产迎来春天

　　目前,省会旧城旧村改造和主干道拆违拆临、主城区拆墙透绿工作正在全面推进,城区好多商铺因此被拆迁。记者调查发现,拆迁过后,这些商铺中的绝大部分并未因此消失,而是已经或正在迁入商场。有业内人士认为,此举将在一定程度上改善迁入商场的经营状况,并提升其整体竞争实力;对省会的商业地产而言,也将是发展良机。

　　■沿街商铺租金普遍上涨

　　记者走访发现,省会旧城旧村改造和主干道拆违拆临、主城区拆墙透绿工作正在全面推进。按照省会“三年大变样”的目标要求,今年省城将拆迁拆违300万平方米,受此影响,城区上千个商铺将被拆迁。

　　“不光是裕华路、槐安路、建设大街、体育大街、建华大街等主路两侧,城区很多沿街商铺都在拆迁范围之内。”省会张先生说,他在槐中路经营的一家服装店,最近也被拆迁了。记者在槐中路走访发现,许多沿街的小商铺已经不见了踪影,还有许多商家正在进行最后的“拆迁大甩卖”。

　　记者从省城多家房产中介了解到,受城区拆迁改造、房源减少等因素影响,省城商铺租赁率大增,租金也水涨船高。“华夏家园附近普通的20平方米的商铺每个月要1800—1900元。”建设大街附近一家房产中介负责人说,很多商铺的租金都上涨了30%。