正义坊：商业地产新标杆

正义坊招商会众商云集。

　　正义坊正在变得炙手可热。

　　5月6日，随着“正义坊招商说明会”的火爆登场，位于昆明城市中轴线黄金位置正义路西侧的正义坊，在一夕之间成为众多投资者和中外商业品牌追棒的热点。有业内人士惊呼：昆明商业地产即将诞生新的奇迹。

　　中国城市步行商业街委员会秘书长董利在5月6日的招商会上语出惊人：正义坊的出现，不仅改变昆明商业地产开发的既有理念，更能给中国城市步行街的发展提供创新型的标杆样本。

　　据正义坊开发企业昆明市之江置业有限公司常务副总经理沈海虹介绍，作为纯商业物业的正义坊，率先突破了“步行街只能做一张皮”的概念，并以正义路、正义西街、钱王街“三川并流”的新颖布局，营造出铺铺临街的商业共生环境，体现了打造多层低密度商街的创新格局。

　　据了解，正义坊的开放式商业街模式，将实现店家和客户的无障碍连接，最大限度地导入客流，提升购物环境的丰富性和趣味性，更具亲和力。

　　同时，正义坊充分挖掘了项目的深度，开设了与正义路平行、交融的正义西街、钱王街，在高楼层规划了别具特色的休闲景观美食天街，顾客在此可一边享受美食，一边居高临下饱览临近老街区的“清明上河图”。

　　在正义坊地下，专门布置了近2万平方米的淘宝街。顾客可在尽情淘宝后，随着几十部自动扶梯和直达电梯，一举上到顶层，随即以“喷淋效应”的状态涌入正义坊上层的各处商业空间。如此清晰快捷的“街型”商业流线和愉悦的购物体验，使正义坊将现代中心城市核心口岸商业地产的本质体现到最优化。

　　沈海虹认为，上世纪90年代末以来，国内陆续出现了近3000条城市步行商业街，地方政府纷纷将城市内最繁华、最具人文底蕴的商业街改造为步行街，重庆解放碑、成都春熙路、北京王府井等皆属此例。

　　由于步行街基本上都位于传统的城市中心，往往是整个城市乃至周边区域最具核心号召力和影响力的商业中心，市民化、大众化和地方特色是其最显著的特征。这类步行街都拥有商业业态丰富多元，购物、休闲、娱乐设施齐备等要素。对于品牌商家而言，进驻步行街已成为提升形象、抢占市场份额的必经之路。

　　对于正义坊而言，深厚的人文积淀和先进的格局设计，将使它成为昆明商业地产开发的样本型项目，其突破性意义将日益显现出来。