2008浑南商业地产多面“开花”

　 2008年，随着市政府对浑南商业规划的逐步清晰，加快现代服务业建设将作为大浑南发展的战略规划，在这一规划指引下，众多商业地产项目开始在该板块集中发力。

沈阳亿丰时代广场、沈阳泛华广场，作为浑南最具标志性的两个大型商业项目，都将于奥运会举办之前开盘亮相、推向市场；同时，香港保利达集团、沿海地产、香港瑞宝地产等实力地产开发商也纷纷“组团”落户浑南，或打造城市综合体项目，或兴建五星级酒店；加之万科、金地等已进驻浑南的住宅大盘中社区商业的不断完善，这些品牌地产企业将共同争夺浑南商业地产的市场蛋糕。

总投资22亿元、总占地123亩、总建筑面积为45万平方米的东北最大购物中心沈阳亿丰时代广场，占据了浑南奥体板块最核心的位置。这座汇聚购物、休闲、娱乐、文化等功能为一体大型一站式购物体验中心，不仅将填补浑南大型商业的空白，同时还将为社会提供6000个就业机会。

地铁二号线奥体站出口的西侧，作为城市综合体项目的沈阳泛华广场，集办公、酒店、居住、购物等多种功能为一体，将与亿丰时代广场等大型商业项目一道，满足浑南区域居住人群对于消费购物、休闲娱乐等商业配套的需求。同时几个大体量商业项目的辐射效应，还将影响到抚顺、丹东等周边地区。大型、综合性商业项目在浑南的陆续开发与面市，为浑南商业的未来发展和潜力带来了巨大的空间。

浑南管委会主任孙红向记者透露，女人街目前已经与兴隆大家庭展开了合作。香港保利达集团将在浑河南岸投资建起一座集商住、酒店、购物于一体的综合性开发项目保利达商务广场，加之金地、万科等大盘根据自身配套需要所建设的社区商业的不断完善，浑南的商业氛围将日渐浓厚，并有望形成新的商圈。

沈阳亿丰置业发展有限公司董事/常务副总裁邱正闯认为，浑南作为一个由众多高档大盘进驻的成熟居住区域，它的消费能力是非常持续与强劲的，同时，之所以选择在奥运赛前开盘，正是看中奥运会将为浑南带来大量观光和观赛的人流，他们会产生购物、消费、娱乐、投资等多方面的需求；另外地铁的开通也将为这个区域带来大量的人流，这些都将为浑南区域带来一个新的奥体商圈。