规划利好：汤山新城将在南京东郊崛起

　　3月15日，江宁区人民政府在汤山主办了“汤山新城发展论坛”，来自南大、南师大、南京艺术学院以及南京市旅游局、规划局、市建委的数十位教授、专家，就汤山新城发展与自然、历史、人文资源的和谐，新城产业发展与环境的可持续统一，新城形象、定位和建筑形态的表现，进行了深入探讨。

　　温泉元素描绘汤山新城“点睛”之笔

　　环境优雅、景色清新、气氛安谧———以温泉著称的世界知名旅游胜地给人留下这样过目不忘的印象，如美国的黄石、日本的箱根。江南千年古镇汤山，历史文化富集，温泉资源享誉中外，汤山温泉日出水量达万吨，水温高达65摄氏度，被列为全国八大温泉之首。早在1500年前，古老而神奇的温泉就已得到开发利用。诗人袁枚，在此留下“方池有水谁人烧？暖气腾腾类涌潮”的佳句。

　　我国著名的经济学家，南京大学经济学院副院长、博士生导师沈坤荣教授认为，社会财富积累到一定阶段，最重要的是满足人们提高生活质量的需求，以温泉资源为卖点的汤山新城开发恰逢其时，这不仅是南京的需要，也是整个长三角地区的需要。沈教授说，汤山是风水宝地，远古文化、近代历史在这里得到了很好的传承，将来的汤山新城，应当是一个设计、文化、创意汇聚的新城。除温泉外，汤山旅游精彩纷呈，史前文化、明朝文化、民国文化、郊野风光有机交融。汤山南京古猿人头骨化石、载入吉尼斯纪录的阳山碑材、明镜般点缀青山翠林间的安基湖、汤泉湖、龙尚湖等等，烘托出汤山世界级的旅游资源禀赋。

　　从地图上看，汤山处于南京东郊和宁镇扬板块的交汇点，是南京承接上海和苏南辐射的门户。沪宁高速、宁杭公路、南京二环、汤铜公路，构成了汤山“两纵两横”路网骨架。如何在区位和资源优势基础上，打造现代休闲产业新城、构筑南京与周边地区居民休闲旅游和江宁现代服务业发展新亮点？汤山的宝贵资源不由得引人遐想。南京大学商学院教授高波说，汤山新城规划前瞻，地区关注度高，优势资源聚集，假以时日，休闲度假旅游产业、文化产业、高新区产业、绿色产业、房地产业在这里定能得到蓬勃发展。

　　长三角一流旅游度假新城掀开“面纱”

　　“江宁在‘十一五’规划中，明确提出以汤山新城为切入口，使之成为全区加快发展的又一增长极，振兴南京东郊的龙头”，江宁区副区长、汤山新城建设总指挥谢元信心满怀地说。江宁区建设局局长、南京汤山建设投资发展有限公司总经理黄荣怀表示，汤山新城开发建设日渐成熟，加快建设汤山新城，是江宁率先发展、科学发展、和谐发展的必然选择。

　　规划建设的汤山新城，以“圣汤、神山、怡水、康城”为特色，将汤山温泉和江南山水有机结合，形成温泉沐浴、健康养生、人文历史、产业人居互为配套的生态旅游休闲新城，打造“中国首席健康之城”，使之成为沪宁线乃至长三角地区具有鲜明个性和特点的休闲商务中心。南师大黄震方教授认为，汤山新城定位准确，要围绕“新”字做文章，在文化、城市功能配套等方面下功夫，通过各种主题设施建设，打造“温情之城”、“休闲之城”、“文化之城”、“健康之城”。

　　为了加快推进新城开发建设，江宁区政府已授权成立了南京汤山建设投资发展有限公司，从事城市开发、土地开发、产业投资、市政建设、资产管理、规划、项目招商和服务等相关业务。据新城建设总指挥谢元介绍，汤山新城首期开发的启动区，是一片由沪宁高速连接线、宁杭公路等围成的“三角地”，将建成旅游购物中心、餐饮娱乐中心、健康运动会所、星级商务酒店、温泉度假村等。目前，一些国内外知名品牌商业、酒店和温泉疗养等项目已在洽谈中，落户投资意愿强烈。以此为中心，汤山新城将形成独具特色欧式田园风情商业街区和生态居住旅游度假区。未来，南京市民只需驱车20分钟，就可以远离都市喧嚣，在汤山享受到温泉和自然带来的度假体验，同时漫步在风格别致的“欧洲”小镇街区里，与世界时尚作“零距离”接触……

　　汤山新城已撩开了“面纱”，展露迷人一角。

　　“相信汤山新城完全可以做出品位，做成精品”

　　“如今，城市已经进入后工业化时代，闲暇是最主要的消费，良好的生态环境成为人们闲暇的追求，汤山新城的建设符合人们对更高层次上城市生活品质的追求”，沈坤荣教授的看法得到与会人士的一致赞同，专家教授们对汤山新城建设充满期待。

　　市规划局副局长叶斌介绍，汤山新城建设丰富了南京城市内涵，拉开了南京东部发展的框架。在南京总规修编中，一泉（温泉）和一城（明城墙）、一江（长江）、一山（紫金山）、一河（秦淮河）、一湖（玄武湖）共同构成了南京的城市特色。汤山是南京近郊建设中的三个新城之一，南京东郊的门户地区，在南京多中心、开敞式的城镇体系中，汤山是重要节点区域。
　　市旅游局副局长金卫东认为，目前，南京旅游业还以门票收入为主的“快游”为主，让游客体验、休憩、娱乐的“漫游”，比例不大。金局长说，21世纪的旅游产业发展，以“滨海”和“温泉”最受青睐，汤山新城建设以温泉度假为主题，为游客“漫游”、“悠游”提供了载体和空间。

　　南京师范大学美术学院院长、博士生导师李向伟则表示，汤山的文化属于一种传统文化资源，同时又多元化地融入了休闲、浪漫、生态等元素，要充分考虑传统文化的延续性，多做体验式原生态的产品开发。他相信，在对待资源优势精雕细琢基础上，汤山新城完全能够做出品位，做成精品。

　　生态、产业、区域协调发展格局加快凸显

　　论坛上，专家们一致认为，汤山是南京近郊保存最好的生态区域，在开发建设上保持生态、产业、区域的协调发展至关重要，这也是江宁区在开发建设之初就定下的基调。南京大学张鸿雁教授提倡，要强调自然的、人文的、现代符号的原生态，把水文化做高、做足、做大，在发展温泉经济产业链的过程中，将休闲和宜居结合起来，建设山水一体、融合田野风光的田园城市。

　　当前，汤山新城的建设正在全力加快推进，各项工作得到了方方面面的认可。“仅3月份要做的事情就有很多”，汤山新城建投公司总经理黄荣怀介绍说。目前，汤山新城控制性详细规划正在进行完善、修改和报批。月底前还将编制完成污水处理厂的专业规划等市政专项规划，重点做好道路规划、给排水规划、河道规划、温泉管线规划，完成电力、电信、燃气等专业专项规划，月底前还将完成启动区内的区域环评工作等。

　　据了解，汤山新城道路管网和水系建设已经全面启动，今年内将基本完成汤水河景观改造，汤山路、泉山路、沿山大道、汤铜路景观改造和汤水河整治的施工建设，形成启动区的基本道路框架；新城招商引资、对外推介等一系列活动也在进行积极筹备。

　　“汤山新城建设对于江宁生态、产业、区域协调发展的意义正在日益凸显”，谢元指出，建设汤山新城，有利于提升汤山发展能级，增强接受主城及长三角辐射的能力，产生规模效益和聚集效应；有利于打破城乡二元结构，在更大范围内优化配置城乡资源，形成城乡统筹发展的新格局和农村集约发展的新态势；有利于全区产业结构的升级转型，在发展新型都市产业上取得新突破。

　　论坛上，专家、学者纷纷建言献策，畅谈自己的真知灼见，为汤山新城建设提供了诸多理性思考和理论指导。开拓进取的江宁人一定会让蓝图变成现实，一座人文自然交相辉映、现代时尚相得益彰的新城指日可待！