未来建筑要打“绿色”牌 让人与自然和谐共生
摘要: 时下，绿色、节能、环保成了不少商家包装商品的亮点。在建筑行业，“绿色家园”、“环保住宅”等相关词汇也已被人们所熟悉。但是，什么才是真正的绿色建筑？目前南宁的“绿色”情况如何呢？ 住宅建筑难觅“绿色 ...
| 时下，绿色、节能、环保成了不少商家包装商品的亮点。在建筑行业，“绿色家园”、“环保住宅”等相关词汇也已被人们所熟悉。但是，什么才是真正的绿色建筑？目前南宁的“绿色”情况如何呢？ 住宅建筑难觅“绿色” “××平方米的绿化面积，让你如同住在城市森林当中，享受绿色家园的自然清新……”这是记者在南宁某楼盘的广告上看到的一句话。绿色建筑就是看上去绿树比较多吗？其实不然。绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 记者从自治区建设厅了解到，目前广西的建筑行业处于高速发展的活跃时期，然而，绿色建筑却比较少见。建设厅科技处一位负责人指出，绿色建筑在广西还是个新生事物。我区建筑行业在全国处于相对落后的地位，表现在规划、设计、施工、材料研制开发等方面与沿海发达地区相比仍有拉大差距的趋势，标准管理相对滞后，建筑设计创新能力弱，建筑节能和资源节约工作刚刚起步。 日前，建设厅对全区的建筑行业进行了一次大规模的调研活动，发现大量已经成熟的先进技术推广应用，进展相当缓慢，有的问题还比较严重，例如建筑防水相当混乱，国家标准要求保证防水质量10年以上，有的防水材料只能保证质量1～3年，已列入淘汰目录了，但广西有的地方还在使用，导致有些工程刚竣工投入使用就漏水。 4月13日，建设厅组织了区内各地主要的建筑设计部门、建设管理部门、房地产开发公司、建筑公司的负责人召开建筑节能、绿色建筑重点技术推广会议。记者采访发现，南宁市目前使用了成熟节能技术的建筑还比较少，在住宅建筑方面更是少之又少。例如不需要耗电的地热源热泵供热制冷节能环保系统、节约空间的现浇混凝土空心楼板等节能技术，目前南宁市使用的建筑多为大学校园建筑，在商品房住宅当中难觅踪影。 “绿色建筑”好处多 从绿色建筑的定义上看，节能、节地、节水、保护环境和减少污染是它的关键要素。使用上这些技术的建筑，也确实尝到了“绿色”所带来的好处。 与传统的混凝土技术相比，现浇混凝土空心楼板技术具有承载力更大、梁柱少的优点。目前广西日报印务中心、广西工学院等单位使用了这项技术。记者了解到，使用这项技术，可以最大限度地减少建筑内的梁柱，如此一来空间利用率得到提高。 广西大学行健文理学院学生宿舍使用地热源热泵供热制冷节能环保系统，利用地热这一免费能源，为大学生们提供洗澡水。广西建设厅职工宿舍楼建兴苑使用了多项节能技术，其中热水供应利用了空调余热和可再生能源，夏季利用广西建设大厦的中央空调余热几乎全免费地生产热水，其他季节则使用地热源热泵和空气热源泵技术生产热水，全年平均热水总能耗比常规的家用热水器节约60%以上。居民们能得到什么样的实在好处呢？按照洗一次澡使用50升45摄氏度的水计算，其成本（含水费）大约0.35元，切热水管直接连接到厨房和卫生间的用水点，使用起来也十分便利。这套绿色热水系统，按建兴苑每户每日使用200升热水量设计，通过不断循环的方式保证送到各户的水温不低于48摄氏度，用户可通过需要将热水同冷水混合，调节水温至最适宜的温度后使用。 建设厅做节能“推手” 绿色建筑的好处显而易见，问题是其目前使用范围太窄，没能让更多的人体验到其中的好处。此外，缺少具体的节能标准，监管不严，也让一些开发商得以浑水摸鱼或是打着环保的名头“换汤不换药”。 记者了解到，广西建设厅将于2007年4月份出台《广西公共建筑节能设计标准》、《广西建筑节能验收管理办法》、《广西建筑节能检验办法》3部重要地方技术规范。《广西居住建筑节能设计标准》也将在近期修编完。2007年新设计的住宅和公共建筑必须严格执行节能50%的设计和施工标准。2006年8月以来设计的住宅和公共建筑严格按照这一标准进行验收。不符合节能规定的工程，不予通过初步设计和施工图审查，不得竣工验收备案，更不得销售和使用。在设计方案招标中，要将建筑节能作为评标的重要内容。除了出台了技术标准和监管法规，建设厅还将从今年6月份起，在全区开展建筑节能专项检查。重点检查在建工程建设单位是否按照审查合格的图纸编制节能施工方案等。 此外，记者还了解到，建设厅根据实际调研情况，选出10项目前广西区内已经在使用且收效不错的建筑节能技术，在全区建筑行业推广。 各界看好“绿色建筑” 行业主管部门的“动作”，将会成为这个行业的方向标。真正能节能，能体现环保好处的建筑，将会是未来几年建筑行业的亮点。对此，房地产开发商、建筑公司、建筑设计部门、市民等对此又有何看法呢？ 在建筑节能、绿色建筑重点技术推广会议上，记者看到不少房地产开发公司的身影。开发商们对绿色建筑表现出浓厚的兴趣。广西龙光地产的一位负责人向记者谈到，随着人们环保意识的加强，对环保建筑的了解加深，普通的绿化将不能满足人们对环保建筑的需要。将可行的、成本适合的节能技术引用到住宅上，将能成为市场的一个新卖点。例如，一个入住后可以用非常低的价钱享用热水的住宅，一个真正可以冬暖夏凉的住宅，一定能吸引广大的购房者。哪怕是价格稍微比普通住宅要高，通过正确的宣传、推介其长远的环保节能效应，相信购房者也能接受。一家建筑设计院的高级工程师黄先生也谈到，绿色建筑的设计，既要能符合环保的标准，又要控制成本，还要能最大限度地创造市场价值，这对搞设计的人来说是项新挑战。 通过随机采访，记者发现不少市民对绿色住宅报以很大的期待。他们认为就算绿色住宅使用了新材料、新技术而令房价稍微提高，只要是在自己能承受的范围内，都愿意选择绿色住宅，认为其长远带来的节能效应将完全超过多付出的价钱。 |
