海外房地产投资条例放宽 韩国人纷纷在美国买房

韩国去年放宽海外房地产投资限制，再次掀起韩国人到国外置产的热潮。今年，韩国估计将在海外房地产市场投资至少40亿美元（61亿新元），韩侨聚居的美国大城市如洛杉矶、旧金山、纽约和亚特兰大是他们的首选。

　　去年5月，韩国政府放宽限制，允许韩国人以个人名义，到海外购买不超过100万美元的房地产。

　　据国际房地产交易组织说，2006年韩国人估计在美国房地产界投资了近20亿美元，比前一年的12亿7000万增加了将近70%。今年，韩国人在世界各地购屋，资金预料将达40亿美元。

　　财经界分析员说，来自韩国的这股投资热潮会出现，主要是因为韩元对多种外币的汇率坚挺，以及一些国家的政治和经济环境稳定。

　　洛杉矶是世界最大的海外韩国人聚居地之一，观察家认为韩国人的钱会投在那里。

　　Rend Corp统计师莫里森说：“这将给洛杉矶南部，特别是韩国城，带来投资热潮。”

　　对有家人在韩国城的韩国人来说，在这里买屋特别有吸引力。其中一个投资者郑良锡就说：“我只会说韩语，住在这里会非常方便，去市场或商店买东西也不用说英语。”

　　1997年亚洲经济危机后，为了防止资本外逃，韩国严格限制海外投资，只有大公司或特许的个人才能买海外房产。但是，随着韩元近来节节升高，已经接近九年来的最高点，政府决定鼓励国人到海外花钱。

　　韩国当局还打算，今年进一步放宽限制，允许韩国人购买300万美元以下的海外房地产。当局还计划，在2009年完全取消对海外投资额的限制。