西安交房量上升 家装订购忙抢单（图）

时近年末，我市许多楼盘相继交房，交房量的增大给下游的家居行业带来了新的装修热潮，众多装修公司纷纷主动出击，以求抓住今年最后的市场份额。

疯扫楼盘吸单

今年以来，受上游房地产市场影响，我市家装业整体业绩并不理想。经过一年的调整，市场上不少小型装饰公司纷纷倒闭，虽然 “狼多肉少”的局面稍有改善，但存留下的装饰公司仍拼杀激烈，每一次的市场机遇都会引发一阵拼抢。近期，我市众多楼盘陆续传来交房的消息，不少家装公司伺机而动，通过种种渠道争抢客源，想在年末实现完美收官。

记者在多家品牌装饰公司了解到，目前装修客户大多数为刚拿到新房钥匙的业主。他们为了赶上明年春季入住，在今年年末抓紧时间装修。除此之外，记者还发现，预定单中大部分客户是即将拿到新房钥匙的业主。

龙发装饰的负责人告诉记者：“你别看这些客户的量很大，每一户都是得来不易的，都是我们的业务人员大冷天跑楼盘跑出来的。”据了解，绝大多数的装饰公司已将推广策略定位为“扫楼盘”，也就是说，哪里有快交房的楼盘，他们就在哪里宣传，一般情况下，一个装饰公司有十多个推广团队，分别负责不同的楼盘，经常会出现，一个楼盘内出现好多个品牌装饰公司推广团队，竞争非常激烈。同时，为了能吸引到更多的订单。针对不同楼盘的订单量，装饰公司也会相应调整优惠幅度。

订单量或好于去年

尽管装修公司的热情正猛，但部分业主却不急于下单，依旧持观望态度。

董女士坦言，对于像自己这样的初次装修者，对市场价格和需要做的各方面准备并不了解，因此需要较长一段时间考察市场价格和需要购买的家居建材产品，做出预算，确定真正实惠的时候再出手。

但在记者采访中发现，消费者对家装预订这种形式的接受度明显好于去年。对此东易日盛的负责人表示：“家装预订与消费者来说是件好事，预订可以很有效地帮助消费者解决来年物料上涨的隐患，同时，来年装饰时，能将开工日期排在前面，不用和明年春节旺季时的客户争抢时间。通过目前情况来看，今年年底家装公司整体的预订情况都会好于去年。”

对此已在今朝装饰预定了的冯先生非常认同。“我们家亲戚的房子就是去年预订今年装修的，比今年普遍装修价格低了一万多元，而且是今年一过完年就开始装修的，这既节省了钱也节省了时间。”

预订必须选择品牌公司

虽然装修预订的好处多多，但它有一个很致命的缺点。那就是，消费者必须要承担为期近两个月的风险期。

居泰隆负责人解释道，很多消费者不愿意预订，是因为消费者将定金交给装饰公司，但要过完年以后才能开始合作，这期间消费者对装饰公司是无法监控的，消费者担心，拿了定金后装饰公司就会蒸发不见，甚至都没办法维权。而这种现象也是存在的。

对此不少品牌装饰公司的负责人提醒消费者，在选择装饰公司时一定要查看公司的营业执照、税务登记等相关证明，一定要亲自去装饰公司以了解装饰公司的真实情况，同时也要考虑装饰公司已存在于市场的年限，多选择已在市场上健康发展五年以上的品牌装饰公司。另外，在交付定金前务必签好装修合同，注明已交付定金及金额，以及优惠政策。

（责任编辑：Nina）