世茂高度从地标建筑到城市综合体

一个城市的高度，取决于当地政府的规划和魄力，有时也取决于开发商的能力。

放眼望去，世茂在全国30余个大中城市的70余个项目中，有不少将成为当地的地标。像大连御龙海湾、晋江御龙湾、北京世茂工三、沈阳世茂五里河。

它们之所以能成为城市地标，不仅因为它们的建筑高度，更因为在这样的一个高度里，容纳的是一个城市综合体，甚至是一个“造城运动”，带动所在区域商业、办公、居住等板块的品质，提升城市形象，加快城市发展，成为一张张城市名片。

以地标性建筑，创造一座城市的新高度

世茂在国内各城市的杰作有一个共通点：以高制胜，以地标闻名于这个城市。世茂每进入一个城市，在拔高城市的居住高度时，也为城市增添美丽的天际线。数十个“世茂之最”在影响着中国城市形象。

沈阳世茂五里河总建筑面积约160万平方米，拟规划18栋超高层豪宅建筑群，以约70万平方米“天城”超高层中央豪宅、近10万平方米世茂百货以及超高双子塔写字楼，成为集超五星级酒店、高端写字楼、商业配套的超大规模建筑集群，建成后将以285米的高度成为沈阳第一高楼。

2010年10月，福建厦门世茂湖滨首府正式推出，最高住宅达52层约160米，成为厦门市最高住宅大楼。同年，厦门世茂海峡大厦奠基，近300米的高度，使其成为厦门最高的“双子塔”建筑，刷新厦门岛内新高度。

烟台世茂海湾1号作为世茂集团布局环渤海湾区域首个临海高层建筑项目，由四栋超高建筑构成最高323米的综合塔楼以及3栋约高200米的海景豪宅。落成后将成为山东半岛最高地标性滨海建筑群落。

世茂在不段刷新着自己的高度，还会更高吗？一定会有。

以城市综合体，创造一个区域的中心

世茂不仅在高度上改变城市形象，在大体量的城市综合体项目也有成熟的开发体系，以及先进的运作经验。

北京世茂工三紧邻使馆区、朝外商务区、朝阳公园和CBD等黄金区域，将会被打造成一个集服务式公寓、世界顶级品牌商业、文化休闲于一体的市中心最高端商业地标航母。

南京世茂滨江（外滩）新城地处南京长江、秦淮河口，属南京市政府规划中的“现代化滨江城区”的滨江版块，由17栋50层的超高层建筑、五星级酒店、沿江商业步行街、市民广场、文化广场、幼儿园、中小学以及大型购物超市等组成，建成后将成为南京长江沿岸的标志性建筑群。

而位于杭州钱塘江南岸一桥与四桥中间的世茂中心也将成为一个地标。世茂中心总体量12万平方米，包括大型全景商业中心与一线纯江景甲级办公楼，是滨江南岸罕见的大型商业综合体。

这些大体量的城市综合体项目的上马建设，为城市掀起一场宏大“造城运动”，带动所在区域商业、办公、居住等板块的品质，提升城市形象，成为一张张城市名片。而这也正是世茂的优势，因为有“四驾马车”齐头并进，世茂拥有建设城市综合体的能力，并在全国各大中城市开花。

以旅游地产，创造一种居住新模式

今年8月，世茂集团宣布一项重大战略举措：公司将大力发展旅游地产。世茂已经在大连、烟台、武汉、上海、福州、海南等地提前布局，拥有大量具备旅游特质自然资源的土地，总投入将超过1000亿元。

说到旅游地产，其实不少开发商都有涉及，但像世茂集团这样，规模做到这么大的，可以说没有。世茂集团的“四驾马车”，其中的一驾，就是旅游地产。

世茂的旅游地产最知名的，就是大连的御龙海湾。御龙海湾占地2000公顷，总投资规模500亿元，包括星级度假酒店、大型室内主题乐园、购物广场等休闲购物餐饮娱乐配套，是目前国内最高端的旅游地产综合开发项目。御龙海湾甚至为业主考虑到了子女教育问题，今年8月，世茂与北大青鸟教育集团签约，引入北大附属实验学校，业主可享受北大提供的从幼儿园到高中的全程菁英教育。

另外，世茂还启动“亲子旅居”项目上海“世茂纳米魔幻城”。该项目地处佘山国家旅游度假区，总占地约43万平方米，总体规划显示，世茂集团将建造超五星级深坑酒店、室内儿童主题乐园、魔幻主题城堡于一体的旅游度假、居住复合型项目。

世茂集团明确提出，旅游方式已经从观光旅游发展到休闲度假，并将继续发生从“旅”到“居”转移。旅游地产开发必将随之变化，产生从休闲度假地产到“旅居地产”的形态升级。

（责任编辑：水晶）