市北CBD，三座巨人拔地起

连云港路66号国际航运中心大厦，规划56层，主楼高度249.95米，建成将是市北区最高楼；同样位于市北CBD 区域的民建大厦规划最高楼29层，还有一栋28层的公寓；镇海路7号综合体最高楼29层……6月18日上午，市规划局发布了规划方案公示，备受关注的CBD 区域三处综合体大厦规划同时面世。

6月18日上午，市规划局发布了CBD区域三处综合体大厦规划方案，根据规划公示，连云港路66号项目命名为国际航运中心大厦，主楼高度249.95米，建成后将是市北区最高楼，地上总建筑面积为107690平方米，配建1134个停车位。该项目预计于2015年建成投入使用。项目按照国际5A甲级写字楼和绿色建筑标准，采用美国一流建筑设计机构概念设计方案。

据介绍，国际航运中心大厦建成后，将承载与航运相关的政府服务、市场交易、信息交流、金融保险、展览展示、教育培训、人才交流等七大功能，打造现代综合航运企业总部基地。

此次公示的镇海路7号由南向北分别为住宅和两栋商服楼，分别为29层、28层和21层，地上总建筑面积为48072.6平方米。值得注意的是，该项目将配建约20套经适房，面积为1143.5平方米，项目共有741个停车位。

据市规划局相关负责人介绍，该项目采用高度不一的板式高层建筑错落布置，既呼应了与西北向商业街的斜向空间关系 ，又满足了对北侧项目的日照需求，其自身的采光性能也得到充分的保证。地下车库的两个出入口分别在东侧规划19号卢和南侧规划20号卢，并在地下四层与连云港路66号项目地下车库连通。

据了解，规划在公示厅(文登路1～11号甲)、市规划局政务网站及项目现场同时发布，并将持续到6月24日。根据规划公示，民建大厦位于青岛中央商务区范围内 ，占地面积约15900.3平方米，地上建筑面积约7.95万平方米。

项目自南向北再向东分别为28层公寓建筑、24层办公建筑、29楼办公建筑。项目土地出让金已全部缴纳完毕并办理出国有土地证，房产资质、环评、勘察、立项等工作都已完成，各级施工单位也已确定。建成后，民建大厦将为中小企业家提供交流互动的平台。

（责任编辑：水晶）