深圳CBD建设经验赢得世界喝彩

浪漫之都绿色智慧激情碰撞。15日下午，为期两天的首次世界商务区峰会在法国巴黎拉德芳斯新区圆满闭幕。市委常委、副市长吕锐锋率团参加这一盛会，并向与会中外嘉宾介绍了深圳经济社会发展、中央商务区（ＣＢＤ）建设及环境保护等情况和措施，受到伦敦、柏林等世界一流商务区城市代表的高度赞扬，称赞深圳取得的成绩令人惊叹。

吕锐锋在主题发言中介绍说，深圳ＣＢＤ位于福田中心，北依莲花山、南眺深圳湾，区位条件优越、生态环境良好，是建设城市中心区的最佳区域。ＣＢＤ占地面积４１３公顷，规划总建筑面积７５０万平方米，其中办公建筑面积约占４５％。深圳ＣＢＤ２４年前开始规划、１０年前开始建设。目前，深圳ＣＢＤ初具规模，已建成建筑面积约６００万平方米，办公建筑已建成７０％，住宅配套全部建成，商务办公环境不断提升。特别是随着市民中心、会展中心、广播电视中心、中心书城、音乐厅、地铁等市政设施的投入使用，以及大批高档写字楼的相继建成，深圳ＣＢＤ的商务气息逐渐浓厚，功能日臻完善。在基础设施、市场体系、产业配套、教育、卫生、文体及旅游休闲等方面逐渐形成特色，并成为海内外客商在深投资的高端片区。据统计，现入驻深圳ＣＢＤ的世界５００强企业超过５０家。

深圳ＣＢＤ在建设的同时，还十分注重节能环保，广泛使用了节能空调和节能材料，部分采用了太阳能，雨水回收和“二次利用”，并结合交通枢纽建设系统利用地下空间。根据深圳城市２０３０发展策略，已经将深圳定位为创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。随着中国加入ＷＴＯ和中国内地与香港更紧密经贸关系安排的实施，深圳正在更广区域谋求合作与发展。未来深圳ＣＢＤ不仅将对深圳资源进行有效整合，而且将为深港合作以及深圳与国外先进城市、著名企业的合作搭建平台。

生态城市建设成为ＣＢＤ可持续发展“基石”

吕锐锋指出，深圳ＣＢＤ的可持续发展，得益于全市良好的生态环境为支撑。深圳经济特区成立２０多年来，坚持可持续发展，始终像爱护眼睛一样爱护生态环境，不断在发展中解决遇到的新的环境问题，不断在贯彻落实科学发展观的实践中创新环境管理体制，走低投入、低能耗、高产出、高效益的经济增长路子，努力实现“和谐深圳、效益深圳”。目前，全市土地的５０％划为生态控制线范围，大气质量达到国家２级大气质量水平，饮用水质量良好，人均绿地达到１６平方米，建成区绿化率达４５％。深圳全市资源能耗水平持续下降。万元ＧＤＰ能耗约为０．８５吨标准煤，比世界平均水平低１０％左右；万元ＧＤＰ水耗只有约３０吨，大大低于国内大城市平均水平。今年，深圳又提出以世界一流城市为标杆，真心实意找差距，大胆创新争上游，力争到２０２０年实现环境保护和经济社会发展良性循环，生态环境质量明显改善，全面建成生态市。

深圳商务区建设令人惊叹

深圳ＣＢＤ建设经验引起２００多位与会者的极大兴趣。在发言完毕后的自由讨论时间里，吕锐锋和随团的市环保、规划、水务、城管、国土等部门和福田区政府有关负责人回答了１８个问题。高峰会论坛主席、法国上赛纳河地区行政长官巴蒂格•戴维健先生接受记者专访时表示，通过深圳代表团的发言和录像片，他深感深圳对环境保护在政策、措施等方面都采取全面、有效措施，尤其对深圳重视城市规划、重视建筑设计使用新材料的理念十分赞赏，如在城市规划中强调一些环境指标的达标率，利用地方立法来对环境资源循环利用，使用节能灯等环保材料，这些都是切实可行的。同时，深圳城市整体形象好，建筑布局合理，规划到位，高建筑、低建筑错落有致，无论是空间上或景观上都给人以美的享受。他表示，改善环境是一项系统工程，一种手段、一个部门远不能解决问题，必须多种手段、多个方面共同努力，巧妙利用生态学方法调解经济发展与环境保护的矛盾，希望深圳能够继续采用综合措施，把环境建设得越来越好。

伦敦金丝雀码头（商务区）集团策略顾问霍华德•多博表示，自己只是通过电视、杂志等了解到中国发展很快，今天得知深圳２０多年就建成一个现代化都市，令人惊叹。与巴黎拉德芳斯新区相比，深圳ＣＢＤ建设发展速度更快。自己负责规划、建设金丝雀码头２０年，目前只建成了１５０万平方米，未来１０年还有５０万平方米待建。两者相比，让人感受到真实的“深圳速度”！他还希望深圳在未来ＣＢＤ建设中，要努力找到市场调节、政府主导的“平衡点”，为世界其他地方提供经验。

会议期间，《巴黎日报》、巴黎国家电台等媒体对深圳这些经验也进行了报道。

此次高峰会由履行政府职能的拉德芳斯新区公共管理机构主办，伦敦、柏林、莫斯科、新加坡、迪拜、美国通用电气等１０多个城市和１０多家公司的代表、专家参加了会议，会议就商务区的资源与安全管理、是否优先使用公交、能源利用、商业环境质量建设等１０多个主题进行了深入研讨，并达成共识：商务区要达到可持续发展，必须坚持合理利用土地、水、电等能源和资源，要以人为本构建便利、快捷、环保的公交服务体系，要强化对商务区人口、土地规划、建筑节能、废物处理等方面的管理等，并在这一基础上，逐步建立起世界范围内普遍接受的商务区可持续发展的国际标准。