四大因素缺一不可 专家探讨别墅和谐生活

当构筑“和谐社会”成为街谈巷议的话题时，“和谐建筑”也成了不能回避的用词，从城市规划到建筑设计。别墅，作为居住建筑的高端类型之一，虽然只是有钱人手中的玩物，却日益成为开发商投资的热门项目，紧箍咒“9070”留下的“30”空间眼看着被越来越多的别墅项目所霸占。这种被政府明令禁止的非主流居住建筑产品，其地域、布局、风格、市场、价值与使用，不仅仅是每一位建筑师在设计中要面对的问题，也渐渐成为开发商、政府、使用者甚至媒体经常关注的话题了。这些话题归纳起来，便是别墅的和谐问题。

环境

现代人为改变生活方式，选择了远离闹市区的郊外。当越来越多的人被工作压成“亚健康”时，当这些人想方设法逃离那些空间狭小、密度很大、没有环境、过去称为住宅现在只能叫做宿舍的时候，森林、湖泊、海洋、山谷，这些能与自然亲密接触的环境，成为别墅消费者梦想的乐园。在这里，别墅与环境首先对话。别墅与环境，互相看，互相借，你中有我，我中有你。别墅内能包揽湖光山色、树木森林；登山回眸、森林踏青，可见人化的自然，可观奢侈的住屋。

别墅与环境，互为因，互为果。因势利导，随理而生。“靠山吃山，靠水吃水”，靠树木森林，吃果；别墅像生长在山上，像漂浮在水里，像种植在森林里。达到了这种意境，别墅与环境才是有机的，才是统一的，才是和谐的。个别的使用者选择在城市中心区的别墅，去凑繁华的热闹，既不乏奢华的享受，也不失另类的和谐，可以接受。别墅与环境不能冲突。如果选址出了问题，规划出了问题，设计出了问题，别墅破坏了环境，影响了生态，或者是一味追求利润而密密麻麻，那么，使用者就会有“才出虎口，又进狼窝”的抱怨。

功能布局

功能布局，主要是户型的设计。开放空间和私密空间的合理布局左右着别墅户型设计的成败。开放空间再展开为室内开放空间和室外开放空间，空间的层次就多了，内容也丰富了。室内开放空间从入口开始、沿过厅到客厅、再到娱乐休闲厅，需要开放而灵活的流线组织，需要容易享受到阳光的朝向、需要有开阔的视野，这些需要均是别墅灵魂的需要；室外开放空间，是属于自己的庭院，消费者凭自己的所爱所好，去畅想、去发挥，草坪、铺地、果树，还有一位很听话的宠物的生活空间，任你摆弄。你可以啃着水果与狗共舞。主卧、次卧、客卧、卫生间等等具有私密性的静态空间，与开放空间一起，通透与遮掩，交叉与渗透，平面与立体、休息与活动，这些空间的组织、流线的关系处理好了，便构成了和谐的布局、合适的户型。

还有装修，使用者可以尽情地参与，去做自己的甲方，“我不喜欢，我抛弃”，随你便。室内陈设师，这个与硬装修相配合的软装修的设计者，听起来比较新鲜的职业，已经悄悄参与到别墅拥有者生活的营造。在硬装修好的基础上，室内陈设师进一步选择合适的室内陈设风格，从造型、色彩、质感、材料等入手，摆进合适的家具，选择漂亮图案，为绿植摆放合适的位置。

别墅的布局，是建筑师、室内设计师、室内陈设师和别墅拥有者共同的成果，就角色而言，各类设计师只能是抛砖引玉，过程中需要磨合、冲突，最终的目的是满足主人的需求，别墅拥有者的满意度是衡量功能布局是否和谐的最后天平，因为他们是最终的使用者。

建筑风格

历史在不断地催生着建筑。从建筑历史的发展过程来看，不同时期的建筑风格无疑会打上历史的烙印，同一时期也会有各种建筑形式和风格的千差万别。当今别墅的建筑风格，可以说是随意的风格。古今中外可以说什么风格都有，只要是有条件“舶来”的，全都“克隆”过来，模仿抄袭的居多。近乎清一色的外来名称吸引着消费者盼望轻松享受到国外的生活。

但也不乏有追求的建筑师，用自己特有的语言，尽力讲述居住的空间与形式。从极简主义的现代风格到装饰主义的西班牙风格、罗马风格、北美风格、中国的江南园林风格、四合院风格，开发商和建筑师为市场提供了绚丽多彩的建筑形式。至于消费者选择古典还是现代、平顶还是坡顶、红色还是蓝色，并不是他们的关注点。消费者所关注的只是户型、环境、交通和地域。所以，别墅的建筑风格和谐，目前还不是特别敏感，“随意”是主旋律，谈不到理论的高度。

使用者

建筑设计，归根结底是创造一种工作和生活方式。消费者购买别墅，变成别墅的使用者，其实就是改变自己的生活方式。别墅和使用者，是两面互相照映的镜子。你可以从别墅看到使用者的阅历、知识、智慧和修养，你也可以从使用者的素质看到别墅作为产品的品质。用于生活的别墅，使用者要有足够的能力去方便地使用它。能力，是指使用者有没有足够的人口量去入住。至少有五间卧室的别墅究竟能否被充分利用？回答一般是否定的，当今世道早已没有了过去三世同堂甚至四世同堂的家庭结构。没有人气，就没有生气。人如果不住，据说鬼就要住的。鬼进来了，哪能谈得上和谐？

能力，还指使用者有没有足够的时间去入住。30-40岁左右还属于年轻的人群要么被工作拖累，要么被下一代拖累，还有可能被上一代拖累，这样的工作和生活状态恐怕很难满足别墅对人的时间需求。方便，是指交通。现如今的交通已经不仅仅是像北京这样的大都市所面临的问题，交通问题已成为衡量使用者幸福指数的主要因素。我们不能想象每一个使用者每天都愿意花费在路上两小时左右的时间；不能想象堵了一路、憋一肚子气以后，还要将孩子送到市区仅有的几个名牌学校；更不能想象不幸得了急性病的患者能够坚持到扎堆在城里的高等级的医院。

人说，年轻的时候应当住别墅，原因是清净，趁年轻享受；而年老的时候应当回到城里，原因是看病就医方便，老年更向往热闹，害怕孤独。于是，就有了周一到周五在城里租房子，周末到别墅里打扫卫生，还没有休息过来又要回城的周末别墅年轻拥有者的无奈和尴尬。别墅与使用者的和谐，要靠使用者自己去建立。至于用于投资的别墅，并没有改变拥有者的生活方式，不在我们的讨论之列。

别墅之和谐，还有很多的细节问题。别墅自身机能的和谐、别墅的节能、物业的服务水准，等等。哪一方有问题，就谈不上和谐。更何况，现在的别墅，贵得简直是离谱呢！ (编辑 孟兆硕)