哈萨克斯坦出台住房建筑新法规

哈萨克斯坦司法网１２月１３日消息，“关于按份额参与住房建筑”的相关法规保障了建筑股东的利益，但建成的不动产对于居民而言，更加买不起了。

该法规大概从２００７年１月１日起实施。无疑，哈萨克斯坦政府认为这项法规是正确的，最终能够让居民信服。如果说早先建筑单位股东在建筑领域花费的资金，没有使用小额私人资金，则新法规规定建筑公司可以使用小额私人资金，只是不低于投入总资金的１２％。因此?在建筑领域立刻出现弱小的竞争者（股东）——很小的建筑公司。

除此之外，住房验收保障期限不能低于两年，并且法规中的一切完全是为了股东的利益：如果在住房购买契约中写明是一次性交付所有房款?则每过期一天要附加支付总额的０．１％，取代了以前的０．０１％。

该法规暂时还没有产生作用。建筑公司力求承接大量的建筑工程，在建筑公司赶工建设工程的同时，住房质量却出现了极其差的现象。但是，最主要的担忧不在于此，而是新法规实施之后的住房价格，专家预测，很快所有住房价格将会上涨，可能会增长３０％。