珠江城项目造价咨询服务公开招标公告

招标公告信息 工程登记编号： 4401002007032701 工程名称： 珠江城项目造价咨询服务公开招标公告 工程地点： 广州市珠江新城B1-8地块 建设单位： 中国烟草总公司广东省公司 招标方式： 公开招标 投标资质要求： 建筑面积： 210000 平方米 发布时间： 2007-03-27 　详细信息介绍： 珠江城项目造价咨询服务公开招标公告 根据相关法律法规的有关规定，珠江城项目（以下简称“本项目”）工程造价咨询服务已具备招标条件，现决定进行公开招标。具体事宜公告如下： 一、建设单位：中国烟草总公司广东省公司 二、项目地点：广州市珠江新城B1-8地块。 三、项目概况： 珠江城项目是中国烟草总公司广东省公司独家投资建设的低能耗超甲级写字楼项目，该项目位于广州21世纪中央商务区的核心区域——珠江新城B1-8地块，占地面积10636平方米，建筑密度为35%，容积率为16，总建筑面积约为21万平方米，塔楼建筑高度为309米（71层），结构形式为钢筋混凝土核心筒加钢结构外框的复合结构。 四、项目投资：总投资约16亿元人民币。预发包价约600万元。 五、招标内容 全过程造价咨询/投资控制服务，包括以下内容： 1、设计阶段：编制初步设计概算、编制施工图预算（含设计图纸修改），按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。 2、招标阶段：包括编制本项目各项招标的工程量清单及投标限价或工程预算,审核招标文件，提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。 3、施工阶段：按建设单位要求参与现场工程实物计量及与投资控制有关的专题会、审核工程进度款、编制/审核工程变更价及签证工程价、收存结算资料等施工的全过程投资控制，按月、季、年提交投资控制报告。 4、项目竣工结算阶段：收集和整理结算依据资料,提供结算审核服务及初审报告，确保结算审计的完整性、合理性、正确性。 5、项目决算阶段：收集和整理决算依据资料,提供决算报告，确保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目投资控制管理建档工作。 6、 负责本项目各类顾问合同，咨询合同及监理合同的合同款支付审核与合同价控制。 7、 建设单位交代的其他造价咨询服务及投资控制事项(含司法鉴定服务)。 六、服务期：自中标通知书发出之日起至办妥项目决算后60天止，包括本项目设计阶段、招标阶段、施工准备阶段、施工阶段、结（决）算和责任保修期阶段的造价咨询及投资控制工作。 七、资金来源：自筹资金。 八、报名时间：2007年 3 月 日至2007年 3 月 日， 上午9：00-11：30 下午：14：00-16：00。 九、报名地点：广州建设工程交易中心(广州市天河区天润路333号)。 十、资格审查合格条件： （1）具备由中华人民共和国建设部核发的工程造价咨询甲级资质。 （2）已取得广州市建委核发在有效期内的《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》；若未取得广州市建委核发《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》的单位须承诺若取得中标资格后立即办理《广州市建筑业企业及工程中介服务机构登记备案证书》。 （3）具备独立法人地位的企业单位；持有建设行政主管部门颁发的企业资格证书和工商行政管理部门核发的法人营业执照。 （4）须通过ISO9000系列质量管理体系。 （5）本次招标不接受联合体报名。 （6）拟委派的项目负责人要求： 人 员 资 质 要 求 备注 项目负责人 公司副经理或以上职务领导，具备中级职称及造价工程师执业资格,10年或以上工作经验,并组织策划、实施过大型建筑工程造价管理工作经验。 大型建筑工程指单体建筑面积2万平方或以上的房屋建筑工程，或投资额在2亿元人民币或以上的房屋建筑工程。 (7)企业在广州地区自2004年3月至今曾承担过在建或已经完成的一项2亿元或以上的工程造价业务。（提供合同或相关的业绩证明材料） (8)企业在投标报名截止时间2007年3月 日前5年不得有行贿记录。 (9)投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。 十一、报名时提交的资料： 投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式二份, 一份正本 ，一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。 十二、招标代理接受投标报名单位的职责： （一）对投标报名单位进行登记以及记录投标报名情况； （二）与投标报名单位相互签收，确认投标报名资料（包括原件核查确认表）后，将投标报名资料密封(投标单位自带密封袋)； （三）将投标报名登记表、投标报名记录情况及密封的投标报名资料交资格审查委员会进行资审。 （四）本项目接受报名以及资格预审工作执行穗建招[2006]8号文规定。 十三、本工程以投标申请人递交的资料为准，采用资格预审择优方式确定八家正式投标单位。 若资格预审合格的投标单位不足八家(≥5，≤8)，则这些投标单位均为正式投标人；若资格预审合格的投标单位超过八家，则通过择优选择得分最高的前八家为正式投标人；若资格审查合格的投标单位不超过5家(<5家)时，则为招标失败，需重新组织招标。《投标单位资格预审择优情况表》见附件。 十四、其它要求： 需派驻本项目（包括在招标人指定场所办公）人员资质要求为： 人 员 数 量 资 质 要 求 备注 项目负责人 1 公司副经理或以上职务领导，具备中级职称及造价工程师执业资格,10年或以上工作经验,并组织策划、实施过大型建筑工程造价管理工作经验。 大型建筑工程指单体建筑面积2万平方或以上的房屋建筑工程，或投资额在2亿元人民币或以上的房屋建筑工程。 常驻现场人员 不少于3人（其中2人具有注册造价师资格） 全部人员均为建筑工程、安装工程或相关专业的预结算人员。其中，注册造价师具有10年或以上工程造价工作经验，造价员具有工程或经济类中级以上职称，从事5年或以上工程造价工作经验。其中一人为驻场项目负责人。 工作时间按招标人工作时间，驻场项目负责人必须为注册造价师并负责过大型建筑工程（指单体建筑面积2万平方或以上的房屋建筑工程，或投资额在2亿元人民币或以上的房屋建筑工程）造价咨询经验。 服务本项目人员 不少于8人（其中5人具有注册造价师资格） 全部人员均为建筑工程、安装工程或相关专业的预结算人员。其中，注册造价师具有10年或以上工程造价工作经验，造价员具有工程或经济类中级以上职称，从事5年或以上工程造价工作经验。 可同常驻现场人员重复 注：所有人员均须身体健康。提供人员的注册证、资格证、职称证、个人社保证明复印件证明材料，原件备查。此条款投标申请人如报名时不提交相应的人员配备，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果，表中所列人员配备为本项目的最低限度要求，在正式投标人的投标文件中必须响应以上要求，否则投标文件将作为无效的投标文件。 十五、本公告在广州建设工程交易中心网站发布，如有修改、补充，以广州建设工程交易中心网站为准。 招 标 人：中国烟草总公司广东省公司 办公地址： 广州市天河区林和东路128号 联系电话：020-38818298 传 真：020-38864608 联 系 人：郭先生 招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司 办 公 地 址：广州市广卫路4号18楼 联系电话：020-38802124 传 真：020-83310183 联 系 人：陈先生 日期2007年 月 日 附件：1 投标单位资格预审择优情况表 工程名称：珠江城项目造价咨询服务