郑州要建中原第一高楼 预计造价达20亿（二）

［核心提示］ 　　郑州市会展宾馆，规划建筑高度为２８０米，建成后将成为郑州市的新”地标”，和会展中心、艺术中心一起构成新区的三大标志建筑物。昨日，中国的和来自美国、法国和德国等国家的共９名知名设计专家，对７套方案进行了评审，并于今日评出三套入围方案。本报随机挑选了其中的四套方案，以飨读者。 方案五：项目设计从简洁入手，理念与感性结合，强调建筑本质，追求建筑的雕塑感，以明快、大气的形体造型，缔造出象征中原大地的希望之花。 主楼共分为60层，其中1～3层为共享入口大厅，4～34层为办公空间，35～38层为五星级酒店，59层为空中餐厅，60层为空中展厅及观光区。地下部分3层，其中地下1层为商业及部分后勤用房，地下2、3层为机动车停车库及设备用房。 商业裙房地上4层、地下3层，主楼与裙房通过地下室连为一体，同时，该方案设计有地下通道与未来城市的地下交通相连。 方案六：主楼外形设计采用了李白的名句“黄河之水天上来，奔流到海不复回”，将面对中心湖的北侧面设计成简洁有力的弧形立面，280米高的玻璃幕墙在光的作用下，宛如一道奔腾而下的瀑布。主楼顶部的曲线形状类似于中国传统的“如意”，与郑东新区的规划有机吻合。南立面与中州大道轴线呼应，反映中原大地的皇家气派。 会展宾馆的主楼由3部分组成，其中1～31层为办公区，32～61层为五星级酒店，顶部设有观光区。 方案七：该方案最独特的地方是将主楼酒店大堂设于顶部。 本方案将主楼酒店大堂设在了53层，住客可以一边登记一边欣赏居高临下的景观；餐厅设在了54层；健康中心及游泳池设在了55层、56层，这样，更多的人可以享受到最佳景观。主楼下部30层为办公楼区，上部24层为酒店区。 郑州会展宾馆简介 由上海绿地集团投资建设的郑州会展宾馆处在机场快速公路轴线的最北端，毗邻中州大道（老107国道）和京珠高速公路。会展宾馆主楼是中州大道景观轴线的终点，这里也是龙湖和黄河水域景观的起点。按照规划，会展宾馆的东侧是目前已投入使用的郑州国际会展中心；西侧是正在建设中的河南艺术中心；南侧正对中心广场，环行大道对面就是80米高的商务楼群；北面是中心公园和中心湖，通过人工运河，中心湖可以与CBD副中心的湖泊公园连接，船舶、游艇穿梭其间。 会展宾馆占地29181.7平方米，总建筑面积约21万平方米，预计总投资22亿元。按照规划，会展宾馆分为主楼和裙楼，是集商务、办公、酒店、宾馆、多媒体传播等多项功能为一体的综合性建筑，建成后的郑州会展宾馆，将成为中原新的地标性建筑。该项目将于今年11月前后开工，预计工期4年，会展宾馆建成时，CBD的开发建设也将画上一个完美的句号。 郑州市副市长、郑东新区管委会主任王庆海说，该项目设计方案要求能体现郑州历史文化内涵，外观上要具有唯一性，同时，方案要具备合理性，注重功能和效益的统一。 投标的设计单位 英国Atkins设计事务所 欧洲规模最大的大型上市工程集团公司，综合设计实力排名英国第一，代表作品：阿联酋迪拜风帆酒店、巴林世贸中心、深圳地王大厦等。 美国NBBJ建筑事务所 美国第二大建筑设计公司，代表作品：北京中国电子大厦、欧洲挪威电信总部、洛杉矶斯坦尔斯体育馆（湖人队主赛场）等。 上海建筑设计研究院 中国顶级设计事务所，代表作品：上海科技馆、上海博物馆、上海F1赛车场、温州世贸中心等。 加拿大PPA建筑师事务所 饮誉全球的建筑设计公司，代表作品：河南艺术中心、法国巴士底狱歌剧院、迪拜希尔顿酒店等。 华东建筑设计研究院 中国顶级设计事务所，代表作品：央视大厦、东方明珠，浦东国际机场一期、二期、上海铁路南站等。 香港王欧阳建筑师事务所 代表作品：香港会展中心、香港太古广场、上海中环广场等。 美国SOM设计事务所 全美最大的建筑师－工程师事务所，代表作品：上海金茂大厦、纽约曼哈顿银行、深圳世贸中心、纽约自由塔等。 评审专家 Meinhard von Gerkan(冯格康)，国际著名建筑大师、德国GMP事务所总裁； Augusto Cagnardi(卡纳第)，国际著名建筑大师、意大利功勋爵士； Odile Decq(奥黛尔)，国际知名先锋派建筑师、法国当代最有影响的女建筑师； 戴复东，中国工程院院士、同济大学建筑与城市规划学院名誉院长、博士生导师； 马国馨，中国工程院院士、北京市建筑设计研究院总建筑师； 江欢成，中国工程院院士、上海现代设计集团总工程师； 邢同和，中国建筑大师、同济大学教授、博导； 马清运，杰出青年建筑师、马达斯班建筑事务所负责人； 王三兴，教授级高级工程师。 　　预计造价２０亿，２００９年年底建成投入使用 　　会展宾馆位于郑东新区中心湖南端，用地总面积２９１８１．７平方米，左傍河南会展中心，右倚艺术中心。设计要求为一加一模式，即主体为塔楼，附属物为裙房，塔楼功能分为办公区和五星级酒店。工程造价预计在２０亿元左右。 　　会展宾馆将由上海绿地集团斥资２０亿元承建，主楼高达２８０米，预计２００９年年底建成投入使用，届时将成为中原地区的最高楼。抗震设防力度在７度。 　　［政府声音］ 　　有望成为中原地区第一高楼 　　“建成后的会展宾馆高度为２８０米左右，比市区内的裕达国贸高出近１００米，属五星级宾馆，建成后有望成为中原地区的第一高楼。”郑州市副市长王庆海说。 　　按照郑州市政府和郑东新区的要求，根据郑东新区的发展，会展宾馆将被建成郑州、乃至整个河南省最具特色、最能体现厚重河南历史文化的标志性建筑。 　　副市长王庆海认为，作为郑东新区三大标志物之一的会展宾馆，将坐落于新区核心地段，左傍河南会展中心，右倚艺术中心。将被设计成一座集高规格酒店、办公商业空间于一体的高楼。在郑东新区，无论人们从任何一个角度都能看到这个千面楼的一个面，一个不同于任何另一个的面，一座有生命变化的高楼。 　　［招标过程］ 　　国内外７家单位“角逐”会展宾馆设计 　　“我们要汇总一流专家设计、一流标准建设、一流团队管理，来打造郑东新区的会展宾馆”上海绿地集团张玉良总裁昨日说。 　　２００５年１２月２０日，郑州市政府、郑东新区管委会与上海绿地集团三方正式签署郑州会展宾馆项目的框架协议，标志着该项目的正式启动。 　　经过对国内外具有设计超高层能力的几十家著名设计单位进行了多方比较和严格筛选，最终确定美国ＳＯＭ、美国ＮＢＢＪ建筑事务所、英国Ａｔｋｉｎｓ、加拿大的ＰＰＡ、香港王欧阳设计事务所、华东建筑设计研究院和上海综合性设计院七家设计单位作为最终参评单位。 　　２００６年１月２７日正式发布“英雄帖”，截至３月３１日收到七家单位提交的全部方案。 　　［细评方案］ 　　“城市客厅” 　　灵性：在蓝色灯光的映照下，二号方案的造型宛如一株竹笋，挺拔有力。灵感来自于利用竹笋节节垂直升腾产生向上的张力，以体现城市振奋向上的活力与精神。 　　理性：此方案整体分为办公酒店区、水上中心区、大型商业区三个功能区。主体塔楼有６４层，１至２９层为办公区，３０至６０层为酒店，６１至６２层尚未规划，６３至６４层为观光区域。建筑造价１７．８５亿元，平均每平方米合７８８０．０２元。共有三个地下车库出入口，停车场机动车有９８３个车位、非机动车位有２６４４个。整个商业裙房分为地上五层、地下两层。其中，地下一层为大型超市，地上三层综合起来设置为商场部分。 　　“出水芙蓉” 　　灵性：设计方案造型为：主体塔楼拔地而起，外面又采用花瓣聚合的造型，宛如亭亭玉立、含苞待放的芙蓉，因而兼具挺拔、柔美之态。此外，在整个塔楼的设计中还揉进了古塔和石窟雕塑的因素，创造出塔楼所具有的雕塑般造型。而裙房的造型为古琴与叠嶂的山峦的结合，犹如落于大地上的一把古琴。 　　理性：主体塔楼平面呈矩形，地上部分共６０层，其中１至３层为通高的入口大厅，４至３４层为办公空间，通过共享空间设计将生态办公理念引入其中。３５至５８层为五星级酒店，每套房皆能享受到自然美景。５９层为空中餐厅，６０层为空中展示及观光区域。地下部分共三层，其中地下一层设置为商业及部分勤用房，地下二、三层为机动车库及设备用房。 　　“天外飞瀑” 　　灵性：取“黄河之水天上来，奔流到海不复回”的意境，整个塔楼造型宛如一条飞瀑自天上直落湖中，汇成美丽的中心湖。裙房取蘑菇形，隐喻为从大地中长出。 　　理性：站在楼顶可“鸟瞰”新区。塔楼由３部分组成，１至３１层为办公区，３２层至６１层为五星级酒店，拥有４４９个房间。站在１５０米高空以上，会有种居高临下的感觉。主楼顶部设有观光区，主楼的地下部分分为设备层和机动车停车库。该方案为解决地面交通问题，采用人车分流的形式，在保留原有的环路的同时，在主楼的南侧分设地面环形车道，保证前往宾馆和办公区的车流享有独用的出入口。 　　“双龙争辉” 　　灵性：由于现有的会展中心仿佛一条卧龙的形态，所以该设计方案对会展宾馆在设计中借助地块的形状，也设计成龙的形状，使之与会展中心形成“双龙争辉”的雄姿。 　　理性：塔楼上部从３３层至５２层是酒店客房，每层２４个客房。５３层为酒店大堂，乘客乘坐高速电梯可先到大堂，居高临下饱览郑东新区周围壮丽美景，然后换乘电梯到其他各层客房。５４层为酒店餐厅，在这里，你可以品尝到正宗的中、西餐点。然后，你可以乘电梯到达５５层享受健康护理，还可以到５６层享受游泳的乐趣。