时评：美国建筑业怪现象

经过五年低迷期后，美国房地产市场终于渡过难关：大部分地区的住房价格出现上涨。建筑商建造的房屋数量也呈上涨趋势，从托尔兄弟公司（Toll Brothers）到莱纳房屋公司（Lennar），部分大公司的利润猛增。

然而，从美国政府的就业报告中，却看不出房地产市场好转的迹象。美国劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）公布11月份的月度就业报告后，杰德·科尔克（来自住宅物业信息服务网站Trulia）在上周五的一份报告中提出了这一观点。

随着经济好转，就业机会增加，然而，建筑业的就业形势似乎并未出现好转迹象。因此，人们对政府的统计数据更加疑惑：如果建筑商建造了更多房屋，为何我们却没有看到建筑工作岗位的增加呢？

美国商务部（the U.S. Commerce Department）11月份报告称，10月份，美国房屋开工率提高了3.6%，全年开工894,000户，为五年来的最高水平，比去年提高了41.9%。上周的数据显示，截至10月31日，美国最大的豪华房屋建筑商托尔兄弟公布，季度收入增长了48%。托尔兄弟投资者关系高级副总裁弗莱德·库珀称，公司2012年建造的房屋数量比去年增加了26%。公司预计，2013年建造的房屋数量将增加34%，多出约4，400套。

然而，就业统计数据并未反映出建筑数量的增加。科尔克在报告中称，过去三个月，建筑类岗位总体同比减少了0.4%（年度比率），而美国总体就业却增长了1.3%。尤其值得注意的是，居民住宅建筑类工作年签约率仅为7%。

人们通常认为，一旦房地产市场有所好转，经济将会大规模复苏：毕竟，据行业组织美国全国住房建筑商协会（National Association of Home Builders）估算，每建造一套住房可产生三个全职工作，新增90,000美元的税收收入。

美国劳工部的数据显示，自2009年6月“大衰退”结束时起，住宅建筑类工作岗位从633,000个减少到11月的552,800个，减少了14.5%。同一时期，失业率从9.5%减少到7.7%。失业率减少，一方面反映了经济形势的好转，另一方面，也是因为更多工人对经济没有信心，进而放弃求职。

问题是，建筑行业的情况到底怎么样？