今年上半年迪拜房地产价格连续4个季度上涨

日前，总部位于迪拜的房地产咨询公司Asteco公布报告称，截至今年6月底，迪拜房地产市场尤其是住宅市场的租赁与销售价格已连续4个季度上涨。

报告说，今年第二季度，迪拜公寓售价较上季度上涨12%，与去年同期相比上涨38%;别墅平均售价上涨幅度稍缓，环比上涨8%，同比上涨24%;公寓与别墅的平均租金环比分别上涨7%和6%，同比分别上涨20%和17%。

Asteco总经理约翰·史蒂文斯说，上半年迪拜房地产成交量也平稳上升，几乎每周都有新项目推出。从投资者来源看，来自南亚和政局动荡的阿拉伯国家的投资客占绝对比例。

报告显示，具备大开发商、成熟社区的楼盘领跑公寓销售市场，涨幅最大的是迪拜棕榈岛开发商纳希勒公司旗下的Discovery Gardens社区，今年第一季度涨幅达17%，目前售价每平方米7550迪拉姆(1美元约合3.65迪拉姆)。租赁方面，毗邻迪拜商贸中心“龙城”的国际城社区涨幅最大，两居室年租金在第二季度环比上涨11%，约为42500迪拉姆。

史蒂文斯预计，在经济向好和市场信心回归的带动下，今年下半年迪拜住宅的租售价格还会继续上升。