嘉兴一别墅业主自行利用地热调节室内温度

　　在地上开N个百余米深的孔，插入管道，再把地面复原――这好像给大地动了一场手术。

　　最近，嘉兴就有人准备花18万元，做这个“手术”――目的是想利用地热资源调节室内温度。这让物管和邻居很头疼，这会对周围的环境造成不利影响吗？

　　而且，业主这一做法，到底合不合法呢？

　　钻孔利用地热物业和居民很担心

　　嘉兴市区香榭水岸小区，十来天前，某联排别墅的业主开始实施“地热工程”：请人在自家房屋外钻了6个直径10厘米、近百米深的孔，打算铺设管道利用地热。

　　前天下午，嘉兴日报记者曾实地去看过。据描述，该联排别墅东侧，有一台高约6米的钻井机器，停放在一片污泥之上。房屋附近的地面上，摆放着数十根钢管和一捆橡胶皮管，由于钻井缘故，该别墅周围的路面、木桥等处，显得泥泞不堪，“从上面走过一趟，鞋底就全是泥水。”

　　从一开始，此举就遭到物业反对。

　　原因很简单：当时的交房合同上注明，业主对自家的院子只有使用权，不得擅自改动。但是，工程最后还是实施了。

　　“我们没有执法权，咨询了房管、土管、水利等部门，也没得到明确的答复。”昨天，小区物业工作人员许先生说，现场的施工环境，早已被他们预料到了。

　　此外，物业还有另外一个担心：这么做会不会影响地下水？到时候别墅地基会不会下沉？

　　昨天，该小区的业主QQ群里，也引发了一场热议――其实，物业的担心也是很多小区业主的担心。

　　施工已被叫停16日召开会议

　　这件事，惊动了当地水利部门。

　　嘉兴市水政监察支队支队长卢凤根说，从目前的调查看，该工程最终不会涉及到利用地下水。

　　因为其具体做法是，在往地下打孔后，把管道埋到里头，然后接入自来水――自来水经地热加热后，再传回到室内地板下，温度就可以提升了。

　　有说法是，这些自来水通过不断循环，室内地面温度保持在20多摄氏度。“可这么做，其实就是种热污染。”卢凤根说，它直接影响的是周边的地下水温度。

　　卢凤根透露，由于该工程(指打井)施工前没有进行审批，所以目前已被他们作出停工处理。

　　但让水利部门为难的是，这事目前还不知道怎么处理，因为缺乏相关的法律法规。

　　卢凤根说，香榭水岸一事，已是他们接到的第3起类似投诉。除另外有两幢别墅外，2个月前，乍浦也有家宾馆打了660个孔，耗资700万元在做这件事。

　　这里头，前者被发现时已完工，后者在施工中也被紧急叫停了。

　　卢凤根说，这个月16日，他们将联合经委、建委、国土，以及相应的施工和技术单位召开一次会议，试图拿出一个管理办法。

　　延伸阅读

　　什么是地热资源利用？

　　省国土资源厅调研员王洲平说，所谓的地热资源利用，指的是温泉和浅层地热。

　　根据调查，浙江山区地热资源较好的有4个地方，分别位于泰顺(氡温泉)、宁海、武义、临安。

　　从平原地区的地热勘探来看，长三角地区也只有嘉善大云镇曹家村的“嘉热2号”井打出了温泉，并符合经济开发价值。

　　至于利用浅层地热取暖，其实就是一种能量交换。“地表浅层是恒温的，冬天天气冷，自来水通过管道伸入地下，被增温层加热，再循环出来提高室内温度，夏天则相反，降低室内温度。”

　　据王洲平介绍，浙江已经选择了萧山、义乌两地试点，进行浅层地热能利用的地质环境调查。“选择这两个地方，是因为一个所处地区为沿江沿海平原，一个是内陆盆地，而且土层厚度都比较大。”

　　目前试点工作已经进入方案编写阶段。根据试点情况，国土部门将向有需要的地方提供资料，以便下一步推广。