侵犯通风采光权赔8万

　　紧挨着邻居家的房子建房，可别以为是件小事。昨悉，武汉某经济发展公司襄樊分公司就因此付出惨重代价：因其侵犯邻居的通风、采光权，被法院判决赔偿8万元。

　　2005年5月，刘某购得位于襄樊市胜利街一幢6层居民楼的一、二层。2007年1月，武汉某经济发展公司襄樊分公司在自己开发小区“加州丽景”1号楼与刘某楼房之间的空地上，建了两层小楼。小楼第二层房屋的南墙与刘某房屋的北墙相距仅1.45米。

　　刘某因该公司所建房屋遮挡其房屋的通风、采光，多次协商未果，遂诉至法院要求赔偿。

　　襄城区法院认为，该公司的建房行为虽然经过了有关部门的批准，但通过现场勘测和外观感受，可以确定公司所建房屋紧贴刘某所住房屋，二者之间未能保持足够合理间距，违反了有关规定和其他通风、采光标准，影响了刘某房屋的通风和采光，侵害了刘某的合法权利。

　　法院根据《民法通则》《物权法》的相关规定，一审判决该公司一次性赔偿刘某8万元。

　　链接：我国《城市居住区规范设计规定》规定：多层居住类建筑与低层非居住类建筑山墙之间的距离不少于6米。此为强制性规定。