南京下月启用新版购房合同 建筑节能条款细化

5月1日起，南京将启用新版的《南京市商品房预售合同》，新版主要对“附件5”中建筑节能条款的相关内容进行了修改。

该人士说，这次修改是对部分条款进行了细化，比如开发商盖房子用什么玻璃、材料是啥、符合的是何种指标等，都要一一标明，并且结合南京市地处南方的实际情况，对一些不切实际的采暖性节能条款予以了删除。

买房的老百姓在合同使用上，怎么“交接”？该人士解释说，楼盘的房子已经售出但未打印正式合同，或者已打印正式合同未确认上传的，需尽快进行合同确认并办理备案手续，这些合同继续按老合同签订；未售出的商品房，5月1日起，就必须使用新版合同。

但是，为了方便部分楼盘销售尾房，原来2008年版的《南京市商品房预售合同》（含建筑节能条款）将继续保留一段时间后停止，其他版本《南京市商品房预售合同》，自2009年5月1日起停止使用。

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