规避限价政策 拆分装修价销售有后遗症

　　据了解，在广州增城、从化实行限价政策期间，有楼盘采用单列装修价另签合同“降价”规避。在广州市区确定要进行限价后，也有业界人士认为此举会进行复制。

　　不过，中原地产项目部经理黄韬认为，装修拆分开另作合同，有一定后遗症，购房者不一定同意。首先，拆分开的装修价要一次性付款，无法进行按揭；其次，如果是有未按时间交楼等情况出现，一般都是按照房价的一定比例进行赔付，如果将装修价格拆开，装修部分的价钱就无法计入赔付金额内。

　　也有部分观点认为一手房可以改预售为卖现楼，对此黄韬也有提醒，卖现楼首先是开发商回笼资金压力大，其次是购房者可能要多支付税费等，加重了购房成本。