住宅工业化有望破解精装房“质量门”

　　精装修房的质量问题一直困扰着购房者，以至于有人说“精装房隐患多能不买就不买”。而今年以来，精装修楼盘的纠纷也是频繁爆发，万科先后陷入“地板门”和“纸板门”，恒盛欧洲公馆因质量问题及室内空气不合格遭业主投诉，而星河湾、世茂房地产、合景泰富、招商等品牌开发商也纷纷陷入精装质量纠纷中。

　　伴随精装质量频发的现状，人们不免感到精装无望。而业内人士称，精装房质量问题的破解，依赖于装修方式的转变以及住宅工业化的实现。

　　精装修房质量危机四伏

　　数据显示，北京装修住宅占到总量的45%，上海占55%，广州、深圳则超过70%，二线城市的精装比例平均为27.8%。

　　尽管精装比例在上升，但精装市场却仍处于落后的手工生产方式阶段。业内人士称，在供应快速增长的同时，落后的生产方式造就的住宅产品出现诸多质量问题并不足为奇。

　　欲破解精装质量门

　　先要告别落后的手工装修

　　业内人士称，精装房之所以不精，其实是精装修的手工制作与大批量供应之间的矛盾所致。开发商的精装修量非常大，但整个装修行业的生产方式仍然落后，很容易导致问题的产生。住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰在接受采访时曾表示，如果不推广成品住宅，个人装修不仅浪费严重，而且在材料部品市场鱼龙混杂的情况下，质量问题同样不可避免。而博洛尼精装研究院院长、博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)公司总经理徐勇刚则认为，不是精装修的路不对，而是方法出了问题，要解决住宅精装修质量难以把控的问题，必须要让落后的手工制作的生产方式向工业化精装的生产方式转变。