装修市场中“不能说的秘密”

　　中秋、“十一”双节尚未来临，各大商场已经掀起了五花八门的打折促销热潮，而在装修市场，这种折扣促销也早已经展开，“节日期间8.8折优惠”、“三万八千八精装带回家”等标语吸引着不少人的眼球。这让许多打算利用假期装修的消费者看不懂，现在建材和人工费都越来越高，何以装修费用却变得如此之低？这其中又有多少不能说的秘密？近日，记者对沈阳市内的家装市场进行了一番探访。

　　折扣：“扣”了还要补回来

　　有很多人为了赶上商家打折而专门等到节日才装修，但是这其中的折扣并不像消费者想的那样划算。其实价钱并没有差很多，所谓的折扣只不过是商家拉拢顾客的一种手段罢了。

　　装修是一个平日里低关注度的行业，只有到装修时才被想起，消费者没有太多的经验，自然会被钻空子。过去，装修大部分是通过熟悉的亲戚朋友介绍，因此口碑成为这些装修公司最好的营销手段，但是随着媒体的不断发展以及新媒体的快速成长，广告成为了这些装修公司的第一招牌，广告效果做得好，自然有不少的业主都想把自己家的装修业务交给这家公司，尤其是到了商家大打折扣战的时候，业主似乎已经被极具诱惑的折扣价格所完全吸引，因此往往是迫不及待地签订合同，而在装修的过程中才发现，所谓的折扣会被各种各样的手续费，加工费等补齐甚至超过原来的价钱，可是再后悔已经是不可能了。

　　也有人说，其实这些所谓的后期要补交的费用可以不用交，但是，这些“玩转江湖”的装修团队们早已经想好了各种应对的方法，业主不补交后期费用的结果就是装修质量大打折扣，在业主面前暗箱操作又不被发现对一些不正规的装修公司来说，早就已经游刃有余了。

　　马上就要结婚的小张就遇到了这样的一件闹心事：小张家的装修已经进入尾声了，可是他总觉得自己的装修与装修公司原先谈好的有点不一样，当初说好的洁具换成了一个不知名的品牌，抽油烟机也是一个他从来没有听说过的牌子。由于他跟装修公司签订的是包工包料合同，对装修公司进的材料更是无法把握，面对自己不称心的材料他也只能吃哑巴亏。

　　报价：最难算清的数学题

　　对于装修公司给出的装修价格，可以说是令人眼花缭乱，“那玩意说多少钱是多少钱，咱们也不懂。”正准备装修的沈阳市民王先生有着这样的担忧。记者日前获取了沈阳某家装修公司的装修预算清单，发现许多费用都是不清不楚的。并不是所有的费用都是打折的，尤其是在某些项的后面直接标明“纯人工费不打折”。

　　虽然装修公司把自己的装修计划描述得天花乱坠，但是业主尤其要注意这些公司给出的报价和清单，这些都要在签订合同之前谈明白，部分装修公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些“打折”的手法，这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚，在使用装修材料的时候，可能使用假冒伪劣、不环保的材料，而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。最终，得不偿失的还是业主。

　　虽然这个道理谁都明白，但是由于业主们大多不是专业人士，因此就算已经拿到了装修公司的预算清单也看得是一头雾水，这时候就需要业主对装修的内容有个大概清晰的了解，否则，装修报价就很容易变成一道算不清的数学题。

　　假期临近，不少业主们都想赶在这个时候开工，正是在这个时候，装修公司给出的预算清单，业主更需要擦亮眼睛，例如最近有些装修公司大喊“国庆七折大优惠”，听起来很诱人,业主们更是闻讯纷至沓来，殊不知这些贪便宜的业主实际上正在算一笔糊涂账。以装修全款打7折为例，一个三居室的总报价约5万元，如打7折的话实际支付为3.5万元。可是如果业主只想掏这些钱，就解决装修大事，至少在某些公司是不可能的，因为除了这些费用还要付其他一些费用，而这些费用都是“循序渐进”的，想终止合作都是不可能的，沈阳市民杨小姐就吃了这样的哑巴亏，“我家装修，就是看到广告上写得挺划算，就签合同了，可是装修的时候，又多花了不少的钱，还不如不打折了。”由于合同只写金额和大概内容，具体使用的材料品牌什么都没有，很多装修细节都是口头协定，签合同的时候并没有完全标注，所以麻烦事儿也就随之而来。门的品牌给换了，灶台的款式也不一，就连水管的粗细杨小姐也发现与原先谈好的不一样。当与装修公司的人理论的时候，那边却理直气壮地说，“用好的可以，但是得加钱啊，您给的那价钱连成本都合不上。”弄得杨小姐无言以对。

　　一位业内人士透露给了记者一些行业内的潜规则，很多时候这些费用都不是具体的一个数目，而是根据签订合同时的总报价的百分比来收取的，最主要的当然是设计费，这应该是收得最合理而业主又最难“挑剔”的，对于装修公司来说，打出“知名团队，满意度百分百”的口号，那么这个设计费你就不得不出得心甘情愿。虽然业主们在装修的时候早有提防，但装修公司有他们自己强大的宣传攻势，而这些恰恰是对业主来说无法抵挡的诱惑。

　　选择：装修正规军与游击队

　　当消费者在纷繁复杂的各种装修打折促销的大潮中拿不定主意时，不妨撇开这些所谓的折扣，认真考量一下商家的装修质量和装修材料，因为这里往往有太多说不清道不明的难以划定的界限。

　　现代社会，装修档次越来越成为人们精神生活和审美品位的象征，也正是因为如此，装修才越来越受到人们的关注，但是，在装修的队伍里既有专业的装修公司，又有“山寨”的随机组合的装修队，俗称“游击队”。因此在挑选装修队伍时一定要擦亮眼睛。

　　一位业内人士告诉记者，“正规装修公司从事装修施工必须拥有国家有关部门颁发的‘建筑装饰企业资质证书’和营业执照。特别是资质证书的颁发对公司的设计、管理、施工队、工程质量、公司实力都有十分高的要求。而装修‘游击队’却不具备任何资质，所以业主们要装修房子的话还是尽量找‘正规军’。”

　　面对“价格大战”时，业主需要冷静地调查一下装修公司的这些资格认证，当然有些“正规军”恰恰是抓住了业主这一求好的心理，在质量上大做文章，开出的价格自然是比“游击队”高出不少，当然装修并不是报价越高就质量越好，因为目前国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。这位业内人士还告诉记者，装修公司的装修项目和工程量的多少也是影响整个装修造价的直接因素，如果一味地追求“大品牌”的装修公司也不见得就好。