福建泉州婚房装修升温 中高档装修受关注

　　与此同时，由于购买二手房当作婚房的群体，基本上是婚期已近，因此为了节省装修的时间和成本，且为了满足拎包即可入住的需求，多数准新人对房源的要求锁定在中高档装修乃至精装修。这使得当前二手房市场中，中高档装修的中小户型房源备受关注。

　　近期婚房 需求明显

　　“有没有两房或者小三房的好房源？总价六七十万元的，最好能公积金贷款。”“这套房手续何时能办好？11月之前能交房吗？”……

　　近期，中介机构接到不少急着买房群体的咨询。有经纪人表示，这部分群体，多为25岁到三十出头的年轻人，对房源总价、面积都有着比较明确的要求。再一问，原来都是准备近几个月结婚的准新人，正为购买婚房而寻找房源。

　　“进入9月份之后，婚房客户尤其多。”缔信家业太平洋店店长刘志伟表示，近期婚房需求明显升温，无论是看房还是咨询，这部分群体都占了多数。而该门店9月接待的客户中，婚房需求的客户更是占了七八成，已经成为近期客户中的主力军。

　　南新房产市场部经理陈慷慨表示，公司对九月份客户群体的统计报告尚未出炉，但是可以肯定的是，二三十岁的购房群体有所增加，中小户型房源的需求也在提高。忙碌在一线的经纪人总结称，二手房也有季节性，如果说六月到八月学区房火热，那么“金九银十”就是婚房季，这波需求将持续到春节前一个多月。

　　据了解，一般来说，婚房需求客户的目标房源在80至100平方米左右，可接受价格总价在七十万到九十万元的居多。

　　中高档装修更受欢迎

　　值得关注的是，以年轻人为主的婚房群体，多数人在选房、看房时，倾向于购买只要稍稍装修就可入住的中高档装修房源。一些经济能力强、怕麻烦的准新人，甚至青睐只需添置新家具的精装修房源。

　　日前，准备元旦前结婚的小张，就花了60多万元购买了毅达新村一套两居室，室内高档装修。“结婚琐碎的事情很多，每天还得上班，实在没法装修房子。”小张说，他看中这套房的原因，就在于房子各项硬件都能达到直接入住的要求，只要更换和添置家具即可，省时、省力、省钱。

　　其实实际情况中，像小张这样，因为工作节奏快、购买预算有限，而选择购买中高档装修二手房源的年轻人越来越多。

　　“只有少部分人喜欢自己重新装修，多数准新人倾向于中高档装修的房源。”刘志伟表示，准新人经济能力有限，首付基本上都靠父母支持，如果购买一套面积80平方米、总价60万元的毛坯房，扣除三成首付款之后，就算是简单装修也要5万到10万元，使得首期购房成本大大增加。如果是中高档装修房源，则可以省下这笔费用，又能满足结婚居住的需求。