买精装修商品房 装修与购房合同都要签

　　2011年，刘先生购买了一套精装商品房。入住不久，刘先生发现客厅墙纸局部与墙体脱开，并且墙壁出现了发黄发黑的情况。经过多次维修，墙的状况依旧没有改善。刘先生遂投诉到12315，要求开发商彻底解决问题，并赔偿相应损失。

　　滨海工商所在调解过程中发现，引起纠纷的主要原因是刘先生与开发商签订的购房合同条款中缺乏对室内装修的质量、维修、违约责任约定等相应条款，消费者的权利难以得到相应的保护。

　　工商部门提醒购房者，在购买精装房时，除了签订房屋购买合同以外，还要签订房屋装修合同，进一步明确使用的各类建材及设施质量标准、施工质量、保修责任、违约责任。