开发商弄错合同 装修房变毛坯房

　　4月11日所签合同显示装修房，6月按揭时开发商却改口是毛坯房，海骏达康格斯准业主杨金东称，如此转换后，相当于原价约43 .8万元的房子凭空又贵了十多万。开发商称，此是工作人员出错造成，类似情况的房子一共有4套，目前正同准业主协商解决。

　　“4月11日，我同开发商签了购房合同，购买楼盘紫金苑12座1701一套套内面积73 .38㎡的小三房，合同注明带装修，算下来带装每平米5967 .53元/㎡，价格不是很贵。合同签了两个多月，迟迟办不了按揭，银行工作人员说开发商一直扣留资料，不去政府备案。”杨金东说：“去问开发商，他们说房子其实是毛坯房，不是装修房，要我撕毁合同重新签。这我肯定不同意，按照当初他们宣传，房子带1500元/㎡装修，73 .38㎡算下来就是110070元，不带装修的话，相当于我的房子比原来贵了十多万元。”

　　海骏达康格斯开发商负责人在接受记者采访时承认该变化。“合同的确注明是带装修，当时销售人员在网签时搞错了，后来审核时也没看出来。其实整个紫金苑12座房子都是毛坯房，在向政府报备时也是按毛坯房进行的。出现同样错误的房子有4套。”该负责人称：“现在我们正积极同业主协商，原意给予一定的补偿。但是该业主一直要求按合同进行，后来提出五位数的补偿数额，我们认为过高。”

　　律师说法

　　合同原则上必须遵守

　　海迪森律师事务所律师杨国强分析称，合同原则上必须遵守，只有明显有失公正或存在重大误解时，合同才能取消。该事件是开发商自己出错，明显达不到解除合同的程度。如果上法庭，购房者胜诉的可能性较大。即使不能迫使开发商装修，也能按合同拿到相当额度的补偿。