扬州住建局回应 推广精装修是避免二次装修浪费

　　扬州购90平方米内成品房奖6‰房款。日前，扬州市财政局、扬州市房管局联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励。业内不少专家认为，这是在“救市”。不过，扬州市住建局相关负责人在接受采访时表示，此政策是为了加快推进扬州市区成品住房的开发建设。

　　记者了解到，扬州出台的这一新政内容包括：建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等。新政将从今年7月1日起执行，执行期暂定一年。

　　所谓成品住房，是指在交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕的住宅，也称全装修住宅，也就是我们通常所说的“精装修房”。

　　这一新政昨天在业界引起热议。网尚机构总经理李智认为，这是托市的一种表现。有可能会对市场和购房者产生误导，让他们以为政策会有放松的可能。但他又表示，这一政策的覆盖面有限，“成品房占一个城市所有商品房的比例大约在10%左右。”

　　“政府奖励其实就是购房补贴，并且扬州这个政策没有区分首套房和二套房，只是区分面积，从这个角度而言，救市信号比较明显。”南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示。

　　对于外界的热议，扬州市住建局昨天也及时给予了“解答”——推广成品住房是避免二次装修资源浪费、提升住宅综合品质、改善人居环境质量的重要措施，对提高房地产开发建设水平、推进住宅产业现代化、促进资源节约利用，具有重要意义。该局相关负责人同时表示，将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。