福建漳州益佳物业不签装修协议就不给钥匙

　　业主不签装修管理服务协议，就不给钥匙房屋。漳浦富丽花园小区物业——福建漳州益佳物业服务有限公司通过签订格式合同，向该小区19幢的业主强收沙土代办费及装修垃圾清运费。昨日，漳浦县工商局对该公司作出责令改正违法行为，并作3750元的行政处罚。

　　2月16日，漳浦县工商局执法人员接到漳浦富丽花园业主举报，小区物业强制与业主签订房屋装修管理服务协议，收取每平方米17元的沙土代办费及装修垃圾清运费，若不签订协议，物业就不将钥匙交给业主使用。

　　富丽花园小区是漳浦比较大的小区，从2006年开始分期建设。此次业主反映的是去年交房的19幢。据漳浦县工商局调查，从2011年9月份开始，物业就开始强制对19幢的业主收取沙土代办费及装修垃圾清运费。19幢共有25层，每平方米收取12元沙土代办费和5元的装修垃圾清运费。截至案发，物业公司共收取20.61万元，扣除买沙土的费用，人员工资及交给城建的费用，物业公司共非法营利1499元。

　　漳浦县工商局表示，物业公司通过签订格式合同，强行向业主收取沙土代办费及装修垃圾清运费的行为，违反《消费者权益保护法》第九条规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选”。如果违反规定，将被“处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款”。