装修合同签订不慎 增项达5处维权无门
近日，家住南京下关热河南路小区的业主徐小姐因装修合同签订不慎，引起诸多问题，特向记者求助。 据了解，徐小姐与某装饰公司沟通洽谈后，于2012年2月26日正式开工，其房屋建筑面积为64平米。装修至今，问题连连，仅一个月的时间，增项高达5处，不仅如此，此装饰公司更向徐小姐要求赔偿损失费。 ■ 真相还原 由于缺乏装修经验，首次装修缺乏专业知识，在未认真阅读合同的情况下，徐小姐便签与某装饰公司签下合同，事后发现合同问题太多。 按最新版《南京市装饰装修合同》13.6条规定：由于乙方责任导致室内环境污染或检测不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付，视为工程延误，按13.4条款支付违约金50元/天。在徐小姐的合同中，装饰公司将“因治理造成工程延期交付，视为工程延误，按13.4条款支付违约金50元/天”此条擅自删除。 《南京市装饰装修合同》13.7条规定：乙方在所提交的材料中提供掺杂以假充真，以次充好，或不符合双方约定材料等欺诈行为，乙方应当以材料价款的一倍给予赔偿。在徐小姐的合同中，此条被装饰公司更改为：甲方减少项目超出合同价的5%，按减项的20%支付乙方违约金。 ■ 业主现身 “由于当时急着要装修，加上家装合同条例很多，也没仔细一一细读，沟通的时候设计师都和我们沟通的很好，就草草签字了”业主徐小姐说道。 开工后没多久，问题层出不穷。首先是增相不断；其次，在瓦工尚未结束，木工还没进场之前，徐小姐和装饰公司定的2个大柜子决定不要，提前一周和装饰公司沟通。装饰公司表示按照合同中规定来：甲方减少项目超出合同价的5%，按减项的20%支付乙方违约金。要求徐小姐给予赔偿。对此，徐小姐表示无法接受：“这个条例后来才发现在正版装修合同中并没有，是此家公司擅自更改的”。 装修过程中增项价格虽然不高，但令业主头疼不已。业主徐小姐表示，很多增项是在签订合同之前可以预知到的，但是装饰公司并未把其计算入装修合同中。比如，踢脚线拆除、柜子加清水漆等等。 |
