上海外环内60%新建住宅将为全装修

　　今年，上海新出让地块将严格执行外环线以内60%以上、其他地区30%以上的全装修住宅比例要求。早报记者昨日从市房管局召开的“上海市推进节能省地型‘四高’优秀小区建设工作会议”上获悉，市房管局将会同相关部门推进全装修住宅装修工程施工图审查管理，严格全装修住宅分户验收和竣工备案要求，确保按时按质交付使用。

　　去年，全市共创建节能省地型“四高”小区（高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理）45个、建筑面积为754万平方米。其中，保障性住房项目16个。“均泰丽轩”等43个小区通过竣工验收；“新凯家园三期A块”、“绿地新江桥城”、“馨宁公寓”等27个项目获优秀保障性住房奖。

　　据市房管局副局长顾弟根介绍，今年上海将抓好新型装配式住宅发展，着力贯彻《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行办法》，努力落实100万平方米装配式住宅示范项目。在完成新开工和筹措1100万平方米、16.58万套，竣工9万套保障性住房建设任务的基础上，充分利用优秀住宅评选和市民点评活动成果，完善相关导则和技术，进一步提高规划和建筑设计、施工管理以及配套设施建设水平。

　　根据市房管局工作要求，今年“四高”小区创建将聚焦保障性住房和普通商品房，继续大力推进住宅产业现代化。在示范项目建设方面，全年创建40个左右“四高”优秀小区和10个建设部A级性能认定项目。加快制订专项法规，着手研究制定上海市住宅产业现代化促进办法，使上海市住宅产业现代化工作步入法制轨道。