市场一装修租金涨三倍 档主齐呼吃不消

　　昨日，记者在龟岗大马路一带采访时发现，因升级改造涨租金而闹得沸沸扬扬的东山肉菜市场已开张一段时间，菜价并未因租金大涨而明显上涨，但档主却纷纷抱怨“赚不到钱”，甚至是“开一天亏一天”，而有档主直接封档挂出转租信息。

　　大通道变少，档口位置变差

　　位于越秀区东山口龟岗大马路的东山肉菜市场经过升级改造后已经开始营业了。据了解，2007年，东山肉菜市场就以拍卖的形式由广州长江企业集团以2580万元买下。去年11月底，租约期满，商场业主决定重新装修。经过两个多月的装修，东山肉菜市场已经装修完毕。

　　记者发现，整个市场的布局作了调整，原来有3条大的通道可以直达龟岗大马路，如今只有一条主通道，先前位于龟岗大马路上的两个大通道已全部被改成铺位。因此，有档主告诉记者，以前有3条主通道，客人不管是从哪个通道进来，市场内的档口都是处于有利位置，如今这样布局，生意好的只有紧靠主通道的两侧，而旁边的档口生意就会明显差很多，“市场就考虑到自身的利益，改造之后，通道少了，铺位多了，租金就多了，他们才不管我们是不是能赚到钱。”一位档主如是说。

　　租金翻倍涨菜价不敢涨

　　娃娃菜1.5元/斤、小白菜3.00元/斤、蕃茄4.00元/斤……重新开业后的菜价并没有因为租金上涨而有明显提高。天天都要买菜做饭的王姨告诉记者，这些菜的价格和周边的市场比起来都差不多，没有明显上涨。肉类的价格也并未上涨，在一家猪肉档前，记者发现昨日的瘦肉是16.6元/斤，上肉是14.00元/斤，对比昨日广州价格信息网公布的菜蓝子行情，这一价格低于菜蓝子行情的价格。一位卖蔬菜的老板表示，现在他的菜尽量便宜点卖给客人，给客人留点好印象，以后多来帮衬他，哪还敢涨价。

　　租金翻倍涨菜价却不敢涨，记者走访时，不少档主都反映同样的问题“赚不到钱”。一位在此做了10年生意的李女士告诉记者，以前她的一个小档口只要800多元的月租，而现在1.2米的铺位却要2600元/月，比以前整整番了3倍，她基本上赚不到钱。一位在此做了9年生意的赵小姐告诉记者，以前一个铺位只要2100元/月，而如今同样的铺位却要3800元/月，加上每个月的管理费200元，一个月共要付出4000元，“我现在做一天亏一天，平均每天都亏200多元。”

　　月租1万，开业半月才卖出600元

　　记者在东山肉菜市场转了一圈发现，虽然档主纷纷反映租金高，但市场中间的铺位基本上都已有人在经营。但东山肉菜市场位于龟岗大马路上的一些临街商铺并未开业，大部分都写着“铺位装修”。

　　走进市场，在市场大通道右侧的一个角落里，有一个档口用蛇皮纸遮盖着，铺位的一个角落放着一个“旺铺转租”的纸牌。据该档口周边的档主介绍说，这是一家卖水果的档铺，由于生意不好，过年后都没开多少天。

　　记者根据转租上的电话找到了档主陈女士，陈女士告诉记者，她原本在珠江新城做生意，看到东山肉菜市场的招租广告后，想着这里是个老市场，就去租了一个档口，月租10000元，主要卖水果。陈女士说，她春节前就开始去试着经营了，前后总共经营了十来天，“但总共都没有卖出600元的货。”现在市场又不肯退租，只好转租。

　　与陈女士一样需要转租的还有卖蔬菜的赵小姐。

　　市场：每天派提货券吸引客源

　　昨日下午，记者电话联系东山肉菜市场，该市场一位负责人李先生告诉记者，档主们反映的通道问题其实只是顾客的一个习惯问题，而且市场刚刚重新开张不久，不少档主心里有压力也是情有可原，他相信客源会慢慢好起来。

　　李先生称，目前市场也在举行相关让利活动，即凡在本市场购买“蔬菜、肉类、海鲜、水果、副食”五大类产品，凭档位当日开出的“销售小票”经市场确认属实后，由市场按“销售小票”购买金额的5%比例派送“提货券”，“搞这些活动，主要也是在告诉那些以前来帮衬的老顾客们，提醒他们肉菜市场已经重新开张了，让他们再来帮衬”。这位负责人还告诉记者，每天都有不少的顾客向他们兑换“提货券”。