广东惠州家装市场乱象少了 品牌多了 成本涨了

　　眼见2011年接近尾声，惠州的家装市场热度不减。回顾2011年的家装市场，年初不温不火的状态一直持续到今年8月份，直到“金九银十”的来临，家装的市场刚需才逐步释放，可谓是“好戏在后头”。

　　去年是装修市场的“寡年”，不少业主把装修计划延迟到今年进行，不少商家和家装公司对于今年的市场寄予了厚望。然而，年初来势汹汹的建材和人工费用涨价潮，使不少业主望而却步，致使上半年的家装市场一直处于冬眠状态，业绩平平。大半年的刚性需求扎堆在秋季逐步释放，惠州的家装市场旺季集中在“金九银十”，一直持续到年底。

　　反观惠州家装市场和建材市场，2011年是行业洗牌年。在消费者对环保、设计和售后服务等方面日益重视下，不少建材商家和家装公司纷纷调整经营策略，从原来的价格竞争纷纷投向品牌竞争。整个市场也在洗牌过程中逐渐规范。

　　现象一 原材料人工纷纷上涨

　　惠州的建材市场从今年年初开始就呈现出“缓慢爬升”的走势。吴秋波分析，惠州今年建材的平均价格涨幅在10%—15%之间。

　　相关人士分析，造成家居建材市场涨价的因素有很多：一是生产成本的提高，煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格持续上扬；二是运营成本不断增加，国内油价、气价上涨，运输成本也跟着上涨。之前已对部分商品价格作出调价的商家表示，再次涨价的可能性很大。

　　记者了解到，木板、瓷砖、水泥等家装原材料价格均有所上涨。不少正在装修的业主纷纷表示今年装修得要多掏钱。

　　同时，家装的人工费也在上涨。粗略统计，惠州市注册在案的装修公司大大小小约有3000余家，部分装修公司面临着严峻的用工短缺情况。在惠州从事多年家装工程的晏师傅分析说，老工人转行，新生代不愿接棒直接造成了工人短缺现状，很多年轻人宁愿选择低工资但轻松有趣的工作，而不愿从事枯燥无味的工地小工。

　　再加上近两年来，惠州的一些精装房楼盘集中装修、品牌公司迅速扩张等原因在一定程度上也催热这场“工人争夺战”。在工人数量减少、品牌公司业务量有所上升的情况下，工人紧缺的问题也就日益明显了。

　　今年年初，惠州装修市场中人工价上涨近20%，技术工人基本日薪达150元—250元，而清洁工人日薪也上涨至100元—150元之间。以一个泥水工200元/日的工价计算，月薪最高可以达6000元。目前，接近年底的用工荒也促使了人工费用上涨，但是不少家装公司负责人表示，年底就算是开出比平时高的价格也难以找到合适的工人。

　　不少业主希望装修材料的价格和人工费用能够降下来，本来年初的装修延迟到年中，也有不少业主等待“金九银十”的家装促销期，但是一整年下来，建材价格和人工费用只涨不见降。

　　现象二 家装设计市场氛围渐浓

　　今年的家装设计市场与往年相比，愈加活跃。年内，惠州家装行业主题讲座和设计师沙龙频繁举行，7月8日，惠州举办了首届设计师沙龙，吸引了400多名设计师前来交流，并开展了主题为“赏软装享生活”的艺术讲座。同月，惠州室内设计师俱乐部成立，广州大学美术与设计学院教授吴宗敏作《硬与软鱼与水》主题演讲，营造了设计师交流和学习的氛围。在下半年，陆续有家居品牌公司自发组织家装设计的相关讲座，惠州的室内设计师聚在一起交流经验的机会多了。

　　惠州室内设计师俱乐部的成立，是市装饰行业协会室内设计师委员会发展史上的里程碑，标志着设计师组织从此跨入一个新的发展阶段。市装饰协会会长孙铁钧提出期望，接下来将更好地团结惠州室内设计师，促进室内设计学术研究，提升惠州室内设计水平，扩大设计师的影响力。

　　设计是装修工程的核心，成功完美的设计意味着装修工程完成了一半，而设计作为装修工程中重要的知识产权在惠州家装市场上越来越得到重视。

　　目前在惠州，70%的家装公司是以“设计不收费”为噱头吸引顾客，很多业主对设计收费不理解。而在今年，惠州的设计市场比往年更为活跃。业主越来越重视家装设计环节，希望家装公司的设计师能够提供一整套的设计方案，愿意掏钱做设计的业主越来越多。

　　现象三 旺季扎堆秋冬季节

　　与去年相比，今年的家装大环境有所好转，很多商家和家装公司期待家装旺季的来临。而由于原材料价格、人工费用上涨等因素影响，不少不急着入住的业主纷纷延迟了开工计划，期望在下半年建材价格能够有所下降，而一些刚性需求的客户则缩减装修预算。

　　纵观今年上半年的建材市场，并没有预期理想。今年年初到8月份，瓷砖、地板、卫浴的销售并不乐观。一位品牌瓷砖经销商告诉记者，整个市场比较冷淡，上半年几个大促销期间，走量还比较快，但促销过后，销量下降也快。

　　针对“金九银十”销售旺季，很多家居建材经销商和企业都做好了提前抢占市场的准备，都在加大品牌的推广力度和宣传力度，扩大品牌影响力。

　　而家具卖场方面，华泰顺德家具、天志家居、简爱家居等商场也重新装修，改善商场的购物环境；丽蝴家居、金海马家居则进行了品牌调整，纷纷在9月份前完成旧品牌的清货和新品牌的进入。

　　“金九银十”的到来，惠州家装市场出现转折点。许多延迟了装修计划的业主终于按耐不住了，陆续开始装修。加上秋季惠州有多个楼盘收楼，为家装市场带来了更多的客源。

　　9月的惠州引发一番装修热，由此带旺整年的市场。

　　业内人士分析，上半年的家装市场平平无奇，与去年的家装寡年相比，增长并不明显，到了七八月份，惠州家装市场跌至最低点。所以从9月份开始，家装开工扎堆进行，特别是到11月，是全年的装修旺季。从整年的市场来看，约有20%的增幅。

　　现象四 市场面临洗牌

　　由于楼市政策的影响，今年楼市中的自住比例与往年相比有所增长，建材市场的实质性需求也较大。

　　截至目前，消费者的实际购买力并未受到太大影响，最主要的问题只是消费者对于市场信心不足。对此，打折、返现固然可以在短时间内引起消费者的购买欲望，但这毕竟不是长久之计。

　　今年是建材行业的洗牌年。随着惠州市别墅、白领阶层中高档户型需求的不断增强，市民对家装方面的要求越来越高，有品牌的建材会成为他们的首选。因此，有品牌的建材企业会因此高速发展，以简爱家居、惠泉山宝建陶超市、骏发建陶超市、骏达建陶超市为代表的品牌会非常抢手。同时，对于没有品牌的企业，今年是非常“痛苦”的一年，竞争促使他们要进行改良产品质量和树立品牌。

　　业内人士评价，年内新的卖场加入竞争，连锁大卖场的迅速崛起，少数经销商完成原始资金的积累并自立门户，建材零售业态的变革、交融、整合与发展，逐步影响惠州建材市场的渠道策略、营销策略、服务策略乃至更高层次的品牌战略。为了拓展市场，建材市场的竞争格局从原始的价格竞争上升到渠道竞争，从品牌竞争到管理竞争，从人才竞争到服务竞争。

　　目前，很多经销商所面对的不只是生存问题，更要面对能否站稳脚跟和持续发展的问题。业内人士称，要在此轮竞争中胜出，更是莫大的考验，对每个环节的布局须有超前理念、创新的意识、思想的统一、执行的快速才能在变幻莫测的市场竞争环境下脱颖而出。此外，业主对家居产品的需求也在价格因素的基础上进行全方位衡量，比如品牌、环保、售后服务、设计、功能、色彩、材质、购物环境、服务品质等方面。