成都豪宅发展史 从卖装修到卖资源

　　大众已经被开发商的广告语“训练有素”，提到“城市豪宅”我们会立刻会想到一堆的金碧辉煌，具象下来依次是“天际私家游泳池”、“施华洛世奇水晶灯”、“汉斯格雅”、“杜拉维特”……豪宅已经不神秘，去一次高档家居卖场，你回来马上可以“组装”出一个豪宅。成都豪宅审美真就那么低？就那么容易被糊弄？幸好成都豪宅正悄然发生着一次深刻的变革，项目卖点逐渐从“卖装修”、“卖泳池”过渡到“卖资源”、“卖环境”。一定可以被称为城市豪宅的全面升级，而且这也使得成都豪宅从今天开始才真正接轨国际，也才能被真正称为豪宅。

　　在经历了以誉峰、中海城南1号等位代表的新一轮热潮后，从2010年开始，成都城市豪宅市场再旋波澜。众多项目纷纷给力，迅速成为成都城市豪宅的主力军。此轮豪宅的热点与之前的豪宅还出现了明显不同的特征，豪宅楼盘除了自身要光彩照人之外，它们也纷纷开始“傍资源”，豪宅的卖点逐步从“房间内”转移到“房间外”，豪宅市场的开发档次和市场竞争均出现升级。

　　刚成长起来的新知财富阶层变得更有情调和内涵，豪宅市场的胃口自然也转变风向，之前暴发户式的“炫富豪宅”今天已显得恶俗不堪，真是拿不上台面。走过那样一个豪宅的初级阶段后才发现，原来真正的豪宅不等于豪华建材，今天成都豪宅终于走到“豪宅”的本质上来——土地地段、城市资源、生态景观……如果说房间内的施华洛世奇水晶大吊灯、汉斯格雅水龙头全世界你都买得到，而唯独成都望江楼恐怕是全宇宙都仅此一处。从严格意义上说，今天才是成都城市豪宅的真正启蒙。

　　这其实是个再简单不过的道理，当然建筑本身也很重要，但买房子本质上更是在买地段、买环境、买配套。今天城市豪宅的发展趋势逐渐从“卖建材”层面提升到“卖资源”上来。建材是有价的，但稀缺的城市资源你很难去衡量其价格。真正的豪宅其实和字画、藏品一样，一幅徐悲鸿的《秋风万里频回首》之所以可以卖出三千六百万元，是因为这是徐悲鸿唯一的最为经典的作品，假如仅此一家那你自然可以“漫天要价”。