精装小户型亦有豪宅基因

　　要说申花板块最高端的楼盘，欣盛·东方福邸无疑是其中之一。它以“东方润园城西续篇”的定位，成为杭城最受瞩目的改善型楼盘之一。两次开盘两度热销，继夺得半年度申花板块销售冠军后，近日再次荣获三季度申花板块销售冠军。为了满足不同客户的需求，欣盛·东方福邸计划将在11月首次推出60雅舍、90跃府两种精装小户型，从当前申花板块的供应房源来看，这两种精装户型极为稀缺，市场给予了很高的期待。

　　虽是中小户型，但同享38万平方米大盘的配套

　　欣盛·东方福邸，自面市以来就成为城西改善性居住的首选楼盘之一。这不仅是因为欣盛房产一直以来打造的产品品质，也是因为东方福邸作为“申花首席大盘”，具有独特的优势。

　　从地段来看，东方福邸位于有着杭州“徐家汇”之称的申花板块，已然成为整个城西的核心，随着周边楼盘的交付，申花板块品质生活氛围也渐形成。更重要的是，东方福邸距离40万平方米银泰城仅一街之隔，享有市区内最高端的商业配套综合体。

　　除了稀缺地段之外，东方福邸从规划之初就定位于“东方润园城西续篇”，不仅汇集香港刘伍建筑事务所、香港PAL室内设计公司（梁景华）等东方润园的原班团队，并联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所，首次引入规划、建筑、景观、室内等同步设计理念，对整个产品进行了优化和升级，力求将产品做得更细更精。无论是建筑、景观、精装，从设计到施工，东方福邸启用的都是业界一流团队，加之欣盛房产曾打造“中国十大超级豪宅”东方润园的经验，使得东方福邸一面市就在购房者心中留下“申花首府”的印象。

　　作为东方福邸即将推出的60平方米、90平方米精装小户型，同样享有这个38万平方米大盘的价值优势。一直有心购买东方福邸的刚需客户，因为先前房源总价相对高，一直无缘购买，因此作为大盘唯一精装小户型60雅舍、90跃府的推出，吸引了众多购房者的关注。

　　李嘉诚御用设计师亲笔设计，精装小户型享豪宅基因

　　本次精装小户型，是东方福邸推出的首批精装修房源，但欣盛房产做精装房的经验可以追溯到东方润园的楼王望族壹号，而国际室内设计大师梁景华凭借东方润园的精装样板房设计荣获亚太区设计金奖，更在当时成为业界美谈。如今，欣盛房产总结数年来的精装经验，通过反复研究城西高端客群的生活习惯，并首次运用同步设计理念，在东方福邸中推出全新精装产品“东方雅制”。这种精装产品，出自梁景华与欣盛房产的二度合作，以独树一帜的装饰风格、细致入微的施工品质，及对国际精装品牌的悉心应用，成为自成一格的居住品位。

　　这次将推出的90平方米、60平方米精装小户，同样是出自东方雅制系列产品，不仅具备同样的高端品质，而且也是一个难得的机遇。因为梁景华先生通常只为豪宅做精装设计，而此次他将以往的豪宅设计理念及全新的视角注入到了东方福邸的小户型精装设计中。作为李嘉诚御用设计师的梁景华先生，其亲笔设计的一张图纸也许就价值百万，所以对于购买东方福邸精装小户的客户而言，不仅得到了印有“欣盛品质”的精装房，更免费拥有国际大师的设计方案。

　　赠送面积多开间大，这样的小户型够舒适

　　除了拥有“申花首府”的品质以及豪宅基因，东方福邸首推的两种小户型60雅舍、90跃府的户型设计更是匠心独具。

　　首先来看90平方米户型，之所以称为90跃府，一是因其为跃层设计，并设有三房两厅两卫完美功能空间，双层的生活空间以合理的布局提升了空间尺度，另外融合进门采光玄关、客厅上层卧室、飘窗、露台等多重赠送空间。一层为客餐厅的活动空间，二层为卧室休息空间，精装双层生活空间，居住品质也将跃上一层。其中，两大卧室均约15平方米，这样舒适的卧室面积在小户型中十分罕见；另一个可变空间，可根据业主的喜好与需求改造成不同功能的房间。此外，欣盛更充分挖掘了空间的可能性，例如楼梯下的位置被设计成大容量储藏室，不仅令整体空间更加大气美观，更为小户型增添了不可多得的收纳空间。

　　60雅舍，户型虽小但功能极为齐全，达4.4米的大开间，全明户型及近8平方米的超大独立阳台，绝不是普通单身公寓可以拥有的空间尺度与空间；而L型导台的厨房餐厅设计，极为巧妙地解决了餐厅、厨房以及卧室之间的空间过渡问题；同时，在餐厅设计可推拉橱柜门，作为工作区与休息区的隔断，让两个空间既一体相连，又相互独立；而休闲区域连接阳台的设计，使休闲空间向外完美延伸，极大地提升了生活享受。