不交全款不让装修 想装修找指定电工

　　买房子啥事最闹心？开发商迟迟不交房。最最闹心的是，现在不交完全款连装修资格都没有。这事，让梅河口市丰华园三期的购房者摊上了。

　　2010年5月，梅河口市民张先生在丰华园售楼处看中了一套房子，面积约80平方米，单价2580元。他首付交了50%左右，其余的要等到开发商交房时到银行去办。双方签订了预购房合同。开发商梅河口市金峰房地产开发有限责任公司在合同上写有：保证乙方(业户)在2011年5月能够装修入住。但后面没写明一旦违约怎么办。

　　到了2011年5月，房子一直没消息。

　　张先生去打听消息，售楼处的工作人员表示，具体交房时间不确定，让他回去等消息。

　　这一等就是5个月。

　　购房者李女士是交的全款，几次沟通后，开发商同意让她装修。但李女士到售楼处取钥匙时，又接到“一盆冷水”。

　　“他们说，现在给我的钥匙不是最终的钥匙，需要我去电工那借。而且用电需让电工单扯线，室内的水电活也必须交给指定的电工做。”李女士的哥哥就是电工，“让我哥来不行吗？”工作人员说坚决不行。

　　而那些办理按揭贷款的购房户连装修的权利都没有。

　　“我说在入冬前提前装修，售楼处的人说，那必须得交全款。我在网上查个遍，也没说哪个地方贷款购房不能装修。”购房者刘先生非常郁闷。他说现在还得继续租房，开发商违约在先，从没提及给补偿房租，只有回迁户有房租补偿。

　　12日在丰华园三期售楼处，一自称姓张的经理表示，的确存在延期交房的问题，有多方面原因，具体啥时交房还不确定。对于延期给购房户造成的损失怎么办，还没有研究。

　　对于为什么要指定电工，他表示，小区电路还没正式接通，预计再有半个月可能会接通，“现在是临时电，都装修、都用的话，可能负荷不够。如果不用我们的电工，出了问题没办法负责。”

　　至于按揭用户不能装修的原因，张经理表示，因为没正式交房，此举是为了限制所有人都进来装修。

　　张经理表示，现在房子没交工，银行没给按揭的用户办下来贷款，所以这部分业户必须款项到齐才能动工。