广东中山香山衡器空置厂房耗资翻新惹争议

　　记者获悉，日前中山市发展与改革局以中发改审批[2011]187号文，审批原香山衡器厂厂房外观整治工程项目，项目总投资约250万元。消息一传出之后，在本地的网络论坛上即时引起了不少网友的讨论与关注，而且大多都集中在为何要对这栋弃置厂房斥资“外观整治”的问题上。究竟，香山衡器厂这个地块究竟是否属于闲置？地块有无详细的规划？带着这些疑问，记者近日特意进行了走访。

　　■厂房地块易主两年多仍无动静

　　记者了解到，原香山衡器厂厂房位于兴中道与孙文东路交界处(假日广场斜对面)，目前属于东区管理的区域。地块早在1979年开始成为中山市石岐衡器厂厂房。

　　石岐区从2001年开始，陆续将辖区内的工业企业向辖区外的工业园区转移。2002至2003年，香山衡器开始转移至白沙湾工业区，到2007年年中，香山衡器搬迁完毕，孙文东路277号从此成为了“半空置”状态。

　　大约2009年年中，这块占地10亩的工业地，以1300万元的总价被中山市石岐区小额贷款股份有限公司总经理黄志聪以个人名义买下。

　　从记者当日走访的情况来看，目前该厂房正处于“半空置”的状态，顶层部分的楼层已经明显看得出是出于人去楼空的状态，只是地面部分被用作一家汽车美容店的经营。

　　“政府方面打算将其翻新，可能是考虑到厂房与兴中道周边景观不协调的问题，出发点是为了美化城市。但考虑到地块的闲置时间，我认为有关部门应要对这个厂房的开发问题更加重视。事关作为中心城区，兴中道、孙文东路附近已经有几块这样的大面积闲置地，无论对于城市形象还是产业升级的角度来说，都不见得是一件好事。尤其是本次翻新工程的审批通过，可以看出该地块在短期内仍未有动工的打算。”一位业内人士分析到。

　　据了解，该地块属于东区的管辖范围，记者特意咨询了东区有关部门方面的情况。相关部门表示，目前他们仅得知翻新工程获批，但由于地块属于私人性质，因此并不了解厂房用途方面的用途、规划等方面的情况，暂时也无相关文件的公布。截至记者发稿时，仍未有相关部门能对此作出回应。

　　■市民对出资翻新空置厂房有话说

　　对于本次厂房斥资达250万进行外墙翻新整治工程。不少网友对此颇有微辞。本地网友“vc8698”表示：“对于一栋已被空置的厂房进行翻新，即便是25万可能还是太多了，工程有存在的必要吗？有无咨询过市民的意见？”

　　而网友 “乌咪豆”则一针见血地表示：“既然厂房已经空置两年多，为何迟迟未被纳入拆除或者是三旧改造计划中？这样的黄金地块用来空置实在可惜，背后究竟有无买家刻意囤地坐等升值的可能？中山现在实在有太多这种空置的厂房地块了，而这才是造成中山不少区域市容市貌欠佳的主因。”

　　在兴中道附近上班市民谭先生则建议：“如果该地块的主人短期内未有开发计划的话，我觉得政府与其花250万来做这种装饰工程，倒不如将厂房地块收购并进行统一规划，这样的社会效益绝对要比翻新工程要好。”