新购婚房未装修 地板一夜之间凹陷个大坑

　　新购婚房还未装修，客厅地板一夜之间凹陷了一个大坑，房主张先生找到开发商要求退房，开发商声称只能换房不能退房。8月12日，通过诉讼维权的张先生最终通过法院的执行程序拿到了共28万余元的房款及其他损失。

　　在案件审理阶段，张先生不肯接受开发商所提出换房的条件，他表示，自己东挪西凑才缴清了房款的首付，并办理了商业贷款，现在房屋出现这样严重的质量问题，自己对整个建筑的安全存在怀疑，无论换到哪套房都不可能再安心入住。经过法院调解，开发商和张先生达成了调解协议，开发商不仅同意退还房款24万余元，还愿意承担张先生的4万多其他损失。

　　双方签订调解协议后，张先生多次上门催款，但开发商一直以各种理由搪塞和推脱。协议约定的退款日期不知不觉中竟延误了将近一年的时间，张先生只得再次来到法院，申请对开发商进行强制执行。铜山法院立案后向开发商发出执行通知书、传票、财产申报令及预曝光通知书，告知开发商限期履行法律义务，否则强制执行。

　　8月12日，开发商终于如数将执行款送到了铜山法院，张先生领款后退还了房屋钥匙。