危房装修加固竟被夷为平地 是改造还是拆房
房屋墙体被砸坏，电线网线被切断，一个多月以来，家住西城路步行街的居民很头痛。因为一栋房屋的“危房改造”，给附近居民的生活带来了各种困扰。如今，更让人疑惑的是，说是“装修加固”的“危房”，竟被夷为平地，这又是怎么一回事？ 邻居拆房 殃及池鱼 马先生一家于1983年在西城路步行街地段建了一栋4层楼房，如今楼房住着老老少少20口人。 今年7月中旬的一天，随着“轰隆”一声，马家原本平静的生活被彻底打乱了。相邻楼房施工，一块断裂的墙体砸到马家的烧水房，雨棚及外墙被压断，板凳、铁锅、水桶等生活用品被砸坏。 事情并未消停。当相邻的楼房被全部拆除后，施工者又开始打地基。8月3日，马家屋外机器轰鸣，一辆大型挖掘机紧挨着马家屋后作业。突然，在家里做事的马先生听见一楼过道处传来“噼里啪啦”声，跑去一看，发现两块碎石已从天花板松脱掉落，仔细一瞧，走道墙面出现了好几道裂缝。 施工者还把马先生“理发屋”的玻璃镜震坏了。“理发屋”就设在过道，附近不少居民常来光顾，马先生以此为生计。然而，自从邻居拆房，几乎没人来理发了，“房子被震成这个样子，哪个还敢来剪头发，如果塌了怎么办？”为了增强过道的抗压能力，马先生还特意加固了支撑理发屋的一根立柱。 据了解，原与马先生家相邻的这栋楼房叫“桂花旅社”，同样是一栋4层老楼，比马家晚建几年，与马家仅一步之遥。 施工不规范 邻里很“受伤” “拆房砸墙的时候，石头沙子经常从上面掉下来，进进出出总要喊‘莫敲了’，边喊边跑，像打仗一样。”马先生说，施工是从6月开始的，现场只用塑料布围着，当时马家屋外布满碎石和泥土，家人出入都得小心翼翼，“我70多岁的老妈子腿脚不利索，在屋门口跌了一跤进了医院，还好没有太大问题”。他们多次向施工者抗议，直到8月，对方才迟迟将塑料布换成铁皮挡板。 附近居民也有意见，由于施工方在拆房时没有处理好线路问题，导致附近居民多次“断网”。“这一两个月，差不多天天断，电信公司已经过来维修几十次了。”一位在附近租房的小伙说，施工方经常弄断电线，有些人家里连电视都看不到了。 西城路步行街一位保安说，按规定，步行街不允许车辆驶入，施工方却无视规定，开着大型货车将挖掘机由步行街运到工地。进场施工当晚，保安多次阻止，但施工者态度强硬，硬是闯了进去，还把街边的禁行标志牌撞歪了。 记者在施工现场看见，工地四周并未设有工程概况牌、管理人员名单等“五牌一图”，这是根据《建筑施工安全检查标准》的规定，所有施工工地必须具备的标准。 一位细心的老居民告诉记者，他曾看见施工方拿着图纸在现场讨论，“施工图纸看上去还是草图，不像正规的设计图”。更有居民提出，该楼施工时称是装修改造，怎么一下就被拆光了？ 是改造还是拆房？ 西城路商业步行街物业管理公司宋主任告诉记者，6月初，一个叫“明桂电器”的公司来物业处备案，说要对“桂花旅社”的房屋进行危房改造。该公司在附近区域贴了公示单，随后开始施工。结果到7月下旬，房子被全部拆除了。 记者随后找到桂林市北斗置业有限公司了解情况。据公司负责人黄先生介绍，“桂花旅社”原为桂林市灯泡厂所有，现在的产权人是桂林市明桂电器公司，该房屋占地面积500多平米。 “刚开始几个工人在打墙，先拆掉了上面两层，陆续把房子里面的东西全部清理了，之后他们运了挖掘机过来，一连几个晚上就把房子夷为平地，最近又开始打地基。”物业公司保安覃先生说，施工方为了运走建筑垃圾，曾把属于开发商的后墙撞塌，用十几辆卡车将沙石连夜运走。 事发后，开发商北斗置业有限公司将墙体重新砌好，但对方近日又将墙撞坏。为此，北斗公司与施工方曾多次发生冲突。 部门证实系无证施工 象山区土地房产局王彦林局长告诉记者，7月20日，象山区政府一位调研员曾主持协调过北斗置业与明桂电器的冲突，市规划局相关科室人员参与了协调会。 会上，据相关人士介绍，明桂电器公司施工前曾递交过一份“危房改造”申请，提出加固装修方案，拟建成商业门面，但规划部门尚未批复。在协调会上，相关部门已责令其暂停施工。 记者就此事前往市规划局，建设工程规划科相关工作人员表示，危房改造需要向规划部门提交申请，规划部门将先对房屋进行鉴定，为D级才符合改造条件，通过30天的公示期后方可进行改造施工。而如果要拆除房屋，同样需要报批，并且要有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及鉴定施工许可证等证件。经工作人员证实，“桂花旅社”的工程尚未办理相关手续，属于无证施工。 关于进一步的处理方案，相关部门正在协调中。 |
