装饰公司未经房主允许把新房当样板间是否能索赔

新房被当样板间

　　新房找装饰公司装修完毕却成了装饰公司的“样板间”，进行了一个多月的宣传，家住贻港城的王阿姨急了，找到律师希望能讨个说法。

　　王阿姨去年购买了塘沽贻港城的一套两室一厅，准备给儿子做婚房。由于平时家人都工作很忙，没有时间打理新房，于是王阿姨就将装修包给了某装饰公司。双方签订了一份装修合同，注明两个月完工。然而两个月过去了，王阿姨一家正好赶上有事外出，没有及时去验收装修完毕的新房，新房的钥匙就交给了装饰公司保存。又过去了一个多月，王阿姨去验收新房，发现屋里新铺的木地板、墙面和门上多了很多手印脚印。经过一番打听，她才得知，在没有验收房子的这一个多月期间，装饰公司经常带客户来看“样板”。王阿姨了解情况后大怒，找到装修公司，可公司负责人称，由于王阿姨晚了一个多月验收，已经耽误了公司的正常进度，他们带客人随便看看装修效果也不是什么大事。可王阿姨不这样认为，自己儿子的新房，被人当广告，还让那么多人参观，自己心里很不舒服，而且装饰公司带客户参观肯定多签订了很多合同，自己等于在不知情的情况下给人做了广告，因此她要求装饰公司对新房进行清洁并支付“样板间”赔偿。

　　律师说法：

　　金诺律师事务所冯建魁律师表示，装饰公司在没有经过业主同意的情况下，带客户多次往返该新房参观导致该房屋地址等内容公之于众，很可能影响到该房屋业主今后的正常生活，因此装饰公司私自把业主房屋当做“样板间”的做法有欠妥当，王阿姨要求装饰公司对新房进行清洁也是合理的。

　　对于王阿姨所说装饰公司拿新房做了广告给该公司创造了收益，律师则认为这方面很难举证。如果王阿姨能够找出装饰公司利用新房创造收益的证据，那么她才能要求该公司支付所谓的“样板间”赔偿。