南京家装合同范本有待与时俱进

　　关于室内环境污染用的还是“老国标”，主管部门已经着手制订新版本

　　最近，市民李先生给市长信箱写信提建议，“南京家装合同范本”应该“与时俱进”了：合同中关于室内环境污染的标准，参照的是2001年“老国标”，而非2010年“新国标”。

　　据最新消息，合同的监制部门南京市工商局已联手南京市住建委，对合同进行修订，预计年底前完成新版合同初稿，明年有望正式启动。这意味着装修公司给市民们装修房子时，对甲醛、甲苯等室内环境污染物将遵循更加严格的指标。

　　“老国标”落后了

　　李先生最近发现，《南京市家庭居室装饰装修工程施工合同》存在适用国家标准规范过时的情况。他举例说，比如合同中参照的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》这一规范，标准是GB50325-2001，而这个规范实际上已于2010年进行了修订，最新规范编号应为GB50325-2010。

　　新老标准究竟存在哪些差异？记者了解到，“新国标”从2010年6月1日起正式实施，与2001年的“老国标”相比，首次对民用建筑工程中使用的阻燃剂、混凝土外加剂氨的释放量，黏合木结构材料、壁布、帏布等的甲醛释放量作出明确规定。其中，有关阻燃剂、混凝土外加剂氨的释放量的规定成为强制性条款。同时，新国标增加了涂料、胶粘剂中甲苯、二甲苯释放量的规定。针对要求检验室内环境的普通住宅用户逐年增加的状况，新国标还细化了室内空气取样测量过程，提出了更为严格、具体的技术要求，增加了简便取样仪器检测的内容。此外，新国标还增加了中央空调新风量的指标标准。

　　在《南京市家庭居室装饰装修工程施工合同》2008版，也就是现行使用的版本中，第九条“质量标准”一项中提到，以GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（也就是2001年版“老国标”）作为工程施工执行的质量标准之一。照这么看，无论是关于阻燃剂，还是木材料的甲醛释放量标准，都比“新国标”的指标有所落后；“老国标”中也缺乏有关涂料、胶粘剂中甲苯、二甲苯等释放量的规定。

　　年底前完成修订初稿

　　接到建议后，负责监制这一合同的南京市工商局立刻行动，联系有关部门进行修订工作。有关负责人向快报表示：“我们原来就有计划，要针对这一合同修订出2011年版。这位热心市民提醒得很及时，正好与原先的打算配合起来。”据了解，工商部门随即联合南京市住建委，针对文本如何修订进行研究。负责人表示，合同总体不会有太大变动，除了李先生发现的问题外，另外还将对一些有关的法律条文进行调整，尽量使新版本更加符合老百姓的需求。

　　负责人表示，年内预计可以完成新合同文本的修订工作，不过在正式出台前还需要进行为期半年的公示期。照这么算，最快也要明年才能正式使用。在此之前，南京依旧沿用老的合同版本。据了解，这一合同文本上一次进行修订是在2008年8月。

　　提个醒

　　新合同出台前

　　把“新国标”写进合同

　　也许有市民要问，在新的合同文本出台前，是否一定要按照其中规定的“老国标”来验收装修质量呢？对此，江苏马健律师事务所主任马健表示，按照合同法相关规定，关于合同中采用的室内环境污染标准，并不属于合同不得改变的强制性内容，而是可以进行调整的，“市民完全可以与装修公司进行约定，按照新国标的标准执行” 。